Dom na sprzedaż Puszczykowo, Puszczykówko, Spokojna

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W PUSZCZYKOWIE REZERWACJA ! ! ! Na sprzedaż połowa bliźniaka w prestiżowej części Puszczykowa w sąsiedztwie Muzeum Arkadego Fiedlera i Willi Cyryla Ratajskiego. CENA 549 000 LOKALIZACJA : Nieruchomość położona w podpoznańskim Puszczykowie, który jest częścią otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Puszczykowo od połowy XIX wieku dla ówczesnych mieszkańców Poznania zaczęło nabierać charakteru eleganckiej miejscowości letniskowej i willowej. Tutaj w latach międzywojennych wybudowane zostały stylowe domy i dworki. Swoją rezydencję w Puszczykowie miał wieloletni Prezydent Poznania Cyryl Ratajski. Nieruchomość położona jest właśnie w tej części Puszczykowa, przy Ulicy Spokojnej dochodzącej do ul. Cyryla Ratajskiego. Ta lokalizacja pozwala na szybki wyjazd autem z Puszczykowa w kierunku Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Puszczykówko co jest dodatkowym atutem jeśli chodzi o połączenie z Poznaniem. Muzeum Arkadego Fidlera 300 m. Stacja PK Puszczykówko 800 m. Szkoła Podstawowa nr 2 1300 m. Apteka, Przedszkole, Poczta 1200 m. Słynne lody w Puszczykówku 850 m. DZIAŁKA : Teren płaski.Działka w kształcie prostokąta. Front 14 m , długość 41 m. Dokładna powierzchnia działki to 574 m. kwadratowe. BUDYNEK : Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej z płaskim dachem. Wybudowany na przełomie lat 70-tych i 80-tych metodą tradycyjną. W 2011 roku wymienione zostały okna oraz wykonano termomodernizacje budynku. Dach, został gruntownie wyremontowany w 2018 roku, ocieplony 15 cm styropianem, opierzenie oraz rynny tytanowo-cynkowe, W 2011 zainstalowany został dwufunkcyjny piec gazowy oraz instalacja grzewcza. CHARAKTERYSTYKA DOMU: Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem  to 165 m2 rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Przyziemie użytkowe 75 m2 : Kotłownia 4 m2 Pokój 8 m2 Magazyn 32 m2 Korytarz 6 m2 Garaż 25m2 Wysoki parter 45 m2 : Wiatrołap 1,5 m2 WC 2 m2 Kuchnia 9 m2 Salon 21,5 m2 Korytarz 11 m2 Taras 30 m2 Piętro 45 m2 łazienka 4 m2 korytarz 11 m2 sypialnia I 21,5 m2 sypialnia II 13,5 m2 Zapraszam do kontaktu i prezentacji : Tomasz Rex Doradca ds. nieruchomości tel. +48 608 432 532 tomasz.rex@kwpoland.com Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań