Dom na sprzedaż Poznań, Admiralska

Doskonała lokalizacja – spokojna okolica blisko centrum poznańskiego Kiekrza i Jeziora Kierskiego, do którego dojść można w zaledwie w kilka minut. Kiekrz, słynący ze swoich walorów rekreacyjnych i korzystnego mikroklimatu, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części Poznania. Jednocześnie jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki zachodniej obwodnicy (S11) i autobusom miejskim. To wszystko sprawia, że oferowana na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Admiralskiej w Kiekrzu, jest zdecydowanie wyjątkową ofertą. Składa się na nią piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej (124 m2 powierzchni użytkowej; ściana między budynkami o grubości 60 cm), usytuowany na działce o powierzchni 581 m2 (szerokość frontu 14 m) z zadbanym, zacisznym ogrodem. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Dom zbudowany w latach 2004-2006 w Ytongu. Dachówka betonowa, na stropie 2 warstwy wełny mineralnej. Okna drewniane (od strony ogrodu wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi drewniane antywłamaniowe. Wyposażenie dodatkowe: • alarm • domofon • brama otwierana na pilota • na dachu fotowoltaika Ogrzewany piecem gazowym i kominkiem (na całym parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe). Parter (74 m2): • salon (30,5 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (14 m2) z rozkładaną markizą • kuchnia (9 m2) • toaleta (2 m2) • wiatrołap (3,5 m2) • pomieszczenie gospodarcze (6 m2) • komunikacja (5 m2); w tym schowek pod schodami (3 m2) • garaż (18 m2) Piętro (50 m2): • 3 pokoje (12,5, 12 i 10 m2); z dwóch większych wyjście na balkon (7 m2) od strony ogrodu • łazienka (7,5 m2) • komunikacja (8 m2) Media: prąd, siła, gaz, wodociąg, szambo (wkrótce kanalizacja w ulicy). Pięknie utrzymany, zaciszny ogród z licznymi nasadzeniami i pięknymi drzewami. W ogrodzie studnia i rozprowadzona elektryka umożliwiająca montaż oświetlenia oraz domek ogrodowy. Najbliższy sklep spożywczy – 200 m. Na plażę nad Jeziorem Kierskim Dużym, nad którym działają również liczne kluby żeglarskie – spacerem ok. 600 m. Około 500 m do centrum poznańskiego Kiekrza. Tam szkoła, przedszkole, kościół, Galeria Kierska, sklepy (m.in. Biedronka i Lewiatan), punkty usługowe i gastronomiczne. Niespełna 3 km do wjazdu na S11 (zachodnią obwodnicę Poznania). Do centrum miasta – 13 km. Do centrum Poznania można również dojechać w ok. 20 minut bezpośrednim autobusem miejskim (przystanek ok. 150 m od domu). Autobusy dojeżdżają do węzła komunikacyjnego Poznań-Ogrody. Stamtąd tramwajem 7 minut do ścisłego centrum miasta. Przez Kiekrz przebiega również linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich z nowoczesnym dworcem kolei metropolitalnej – 1 km. Dojazd pociągiem do stacji Poznań Główny w 12 minut. Zapraszam na prezentację domu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)