Dom na sprzedaż Poznań, Grunwaldzka

Obejrzyj krótki film video! Polecam do sprzedania nietuzinkową nieruchomość! Dwukondygnacyjny budynek z lat 60-tych XX wieku, po niedawno wykonanej rozbudowie został przystosowany do wykorzystania na cele użytkowe i mieszkalne. Oba poziomy są funkcjonalnie oddzielne, dolny przeznaczono na działalność gospodarczą, a górny na potrzeby mieszkaniowa. Parter ma powierzchnię ok. 183 metrów, znajdziemy tu salę główną (obecnie szkoleniową) o powierzchni blisko 50 metrów, recepcję główną, 26 metrów, dwa pokoje biurowe, 14 i 13 metrów, cztery pomieszczenia magazynowe (od 10 do 13 metrów), łazienkę, toaletę, pomieszczenie gospodarcze i garaż, 17 metrów. Piętro ma powierzchnię ok. 144 metrów, znajdziemy tu pokój dzienny (40 metrów) połączony z kuchnią (18 metrów), pięć pokoi mogących pełnić funkcje sypialni (od 10 do 16 metrów), łazienkę i toaletę. Stan wnętrza zaspokoi potrzeby wymagającego klienta. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa przyjemny ogród na tyłach domu. Przed budynkiem dogodne parkowanie dla kilku samochodów. Nieruchomość znajduje się przy jednej z ulic odchodzących od Grunwaldzkiej, głównej ulicy Junikowa, która pozwala łatwo i szybko dojechać do centrum Poznania (odległość od MTP to niecałe 7 km). W razie potrzeby skorzystania z komunikacji publicznej w odległości kilku minut znajdziemy najbliższy przystanek autobusowy i pętlę tramwajową na Junikowie. Co więcej, w odległości niecałych 10 minut znajdziemy przystanek PKP Poznań-Junikowo, skąd pociągi Kolei Wielkopolskich dowożą pasażerów na dworzec Główny w zaledwie 8 minut. Nieruchomość położona jest także dogodnie pod kątem wyjazdu na autostradę - przejazd przez sąsiednie Plewiska i Fabianowo pozwala po kilku minutach włączyć się do ruchu na węźle Komorniki. Z kolei jadący w kierunku Piły mogą łatwo włączyć się do ruchu na drodze ekspresowej S11 jadąc przez Skórzewo do węzła Dąbrówka (około 6 km). Uwaga! Zakup tego domu może być szczególnie atrakcyjny dla przedsiębiorcy - na całą cenę będzie wystawiona faktura VAT (23%), który będzie można odliczyć. Budynek znakomicie spełni się w roli przychodni lekarskiej lub innej działalności o podobnym charakterze, ale także jako np. szkoła języków obcych lub centrum szkoleniowe. Nieruchomość jest dostępna w każdej chwili, zapraszam na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Komunikacja publ.: autobus, PKP, tramwaj Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: dwurodzinny Powierzchnia użytkowa [m2]: 311,00 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Liczba pokoi: 10 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 48; 41: 26; 16: 15: 14; 13; 13; 11; 10 ::LINK DO STRONY http://www.kunicki.pl/oferta.aspx?id=5676822 ::KONTAKT DO AGENTA Marek Kunicki 602 250 509 602 250 509 marek@kunicki.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo