Dom na sprzedaż Poznań,

Na sprzedaż DOM WOLNOSTOJĄCY na os. Kwiatowym o pow. 210 m2 wraz z budynkiem o pow. 92 m2, aktualnie pełniącym funkcję mieszkania na foremnej działce o powierzchni 607 m2. * salon + 5 pokoi * dom wykończony marmurem * kominek * ogród zimowy * garaż + dodatkowy budynek mieszkalny/gospodarczy Budynek wybudowany w latach 70-tych o praktycznej, a zarazem nadal nowoczesnej bryle. Przeznaczony dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub na firmę. Stanowi idealne miejsce na wymarzony dom rodzinny. Z dala od zgiełku ruchliwej ulicy, a w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów i sportowych atrakcji. Przemyślany i optymalny układ przestrzenny willi cechuje się otwartością pomieszczeń oraz ich funkcjonalnym połączeniem. NA PARTERZE przewidziano część techniczną o powierzchni około 60 m2, na którą składa się garaż, kotłownia z pralnią oraz suszarnią. Tu również dodatkowa przestrzeń na podręczną garderobę lub wygodne siedzisko. Hol z klatką schodową wyłożony przepięknie wyeksponowaną marmurową podłogą. Na parterze także miejsce na małą garderobę na odzież wierzchnią, WC oraz dwa pokoje. Garaż posiada wjazd od frontu, dodatkowo miejsca do parkowania na terenie posesji. Powierzchnia NA PIĘTRZE to przede wszystkim część dzienna. Od frontu budynku znajduje się oddzielna kuchnia oraz pokoje. Jeden z nich może pełnić funkcję osobnej jadalni. Salon znajdujący się w centralnej części budynku został podzielony na strefę dzienną z jadalnią oraz strefę odpoczynku z TV i kominkiem z marmuru. Z salonem połączony jest ogród zimowy. Możemy wyjść także na słoneczny taras. Na piętrze zlokalizowane są: duża sypialnia, pokój, gabinet z widokiem na ogród zimowy oraz przestronna łazienka wykończona marmurem. Podłoga jest z naturalnych drewnianych desek. Pomieszczenie jest bardzo dobrze naświetlone przez cały rok. Piętro tego domu ma 120 m2. Dom został wybudowany w latach siedemdziesiątych. Zgodnie z ówczesną modą tworzył sześcienną bryłę z prostym dachem. W 1994 budynek przeszedł gruntowny remont włącznie z dachem, ociepleniem, elewacją, wymianą okien i grzejników. Dach został całkowicie przebudowany. Z prostego dachu stworzono nowy dach czterospadowy, drewniana konstrukcja została pokryta dachówką. Kominy są z pełnej cegły klinkierowej. W roku 2005 odnowiono większość pomieszczeń oraz przekształcono funkcje w budynku gospodarczym na cele mieszkalne. Instalacje wewnątrz domu zostały odnowione podczas remontu kapitalnego całego budynku. Dom ogrzewany jest kotłem gazowym belgijskiej firmy Radson ER 300. Właściciele podczas remontu domu zainwestowali w drogie i dobrej jakości materiały. Wprowadzono niezwykle stylowy, elegancki i naturalny kamień - marmur. Okna posiadają rolety zewnętrzne, zamontowano parapety z naturalnego białego marmuru. W tylnej części posesji znajduje się BUDYNEK o pow. 92 m2. W chwili obecnej jest tutaj 3-pokojowe mieszkanie. Jednak wszystkie ścianki działowe można w prosty i bezpieczny sposób przesunąć lub zlikwidować. ​Budynek nadaje się idealnie na odrębne gabinety lub pomieszczenie magazynowe. Można prowadzić tutaj także małe biuro z powierzchnią open space lub z wydzielonymi pokojami. Z uwagi na obowiązujące Studium zagospodarowania przestrzennego tereny te mają status mieszkaniowo-usługowy, więc pomysłów na prowadzenie działalności jest wiele, każdy może zrealizować swój plan biznesowy na tym terenie. LOKALIZACJA Do najbliższego przystanku autobusowego jest 5 min pieszo. W odległości 5 km od nieruchomości znajduje się lotnisko Poznań Ławica. Niedaleko jest prywatne przedszkole, a na osiedlu duża szkoła podstawowa z boiskami i placem zabaw. Lokalizacja domu to połączenie cichej i spokojnej okolicy, gdzie można zarówno odpocząć, jak i spędzić aktywnie czas na powietrzu - w niedalekiej okolicy las, ścieżki rowerowe, tereny sportowe. Nieruchomość posiadająca wiele atutów, przeznaczona zarówno do zamieszkania dla wieloosobowej rodziny, jak i po przearanżowaniu na siedzibę firmy. ZAPRASZAM do kontaktu i na prezentację! ​ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)