Dom na sprzedaż Poznań, Grunwald, Szarotkowa - 247,0 m²

Dom w zabudowie bliźniaczej położony w Poznaniu na Os. Kwiatowym przy ulicy Szarotkowej, który swoim wysokim standardem zachwyci nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż doskonale wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 245 m2, na działce o powierzchni 583 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem z podlewaniem automatycznym, garażem jednostanowiskowym oraz dwoma miejscami parkingowymi na podjeździe, gotowy do wprowadzenia. Jego zdecydowane atuty to funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń składająca się z 4 kondygnacji w tym jednej podziemnej. Wysoki parter to doskonała część dzienna w której znajdziemy: salon doświetlony dużymi oknami, z których roztacza się widok na pięknie zaaranżowany ogród, kuchnię z jadalnią w której jest miejsce na rodzinny stół oraz hol z pojemnymi szafami stanowiącymi trwałą zabudowę i Toaletę. Na piętrze w części prywatnej znajdują się: trzy sypialnie oraz duża łazienka. Na poziomie 0 znajduje się niezależny apartament składający się z pokoju z łazienką oraz garaż i pomieszczenia funkcyjne. Część piwniczna została zaadoptowana pod przestrzeń wypoczynkową z kinem domowym oraz przestrzeń do relaxu w której jest możliwość urządzenia sauny. Polecam serdecznie to miejsce każdemu, kto marzy o zamieszkaniu w miejskim domu w którym znajdzie schronienie od zgiełku, kto ceni sobie posiadanie własnego ogrodu oraz dostęp do tramwaju. Lokalizacja: Poznań, Grunwald, Os. Kwiatowe, ul. Szarotkowa, Numer geodezyjny działki: 117/12 Powierzchnia gruntu: 583 m2 Powierzchnia całkowita domu: 245 m2 Atuty lokalizacji: Osiedle Kwiatowe to zdecydowanie lubiana i atrakcyjna dla wielu osób miejska lokalizacja, zabudowana domami jednorodzinnymi, posiadająca doskonałe połączenie z Poznaniem środkami miejskiej komunikacji publicznej. Dom jest położony w cichej i spokojnej okolicy. Wzdłuż ulicy Szarotkowej biegnie ścieżka rowerowa. W odległości 17 minut od domu znajduje się przystanek tramwajowy Pętli Junikowo. Przysłowie mówi "Nie kupuj domu, kupuj sąsiedztwo!" Jeśli więc cenisz sobie spokój, a jednocześnie chcesz mieszkać w części miejskiej Poznania, jeśli lubisz aktywnie spędzać czas i dużo jeździsz rowerem, lub jeśli masz dziecko i chcesz, aby wychowywało się w doskonałej przestrzeni własnego ogrodu, to bez wątpienia miejsce dla Ciebie. Media: Prąd, Woda, Gaz, kanalizacja. Światłowód, Dojazd drogą asfaltową, Charakterystyka domu: Budynek powstał w latach 80-tych, natomiast w roku 2011 roku został przeprowadzony generalny remont. Dom powstał praktycznie od nowa, ze starego domu pozostały jedynie gołe mury, natomiast wszelkie instalacje, dach, elewacja, okna, opłotowanie zostały wymienione na nowe. Właściciele w trosce o każdy szczegół użyli najwyższej jakości materiałów zarówno do remontu generalnego jak i do wykończenia wnętrz, co czyni ten dom absolutnie wyjątkowym. Na wysokim parterze domu znajdują się: - wiatrołap z wbudowanymi szafami ( 5,6 m2 ) - toaleta (1,6 m2 ) - kuchnia z jadalnią ( 18 m2 ) - salon z wyjściem na taras ( 42 m2 ) - hall ( 11 m2 ) Piętro: - większa sypialnia ( 18 m2 ) - sypialnia ( 11 m2 ) - sypialnia ( 11 m2 ) - łazienka z wanną oraz prysznicem ( 5,5 m2 ) Poziom 0: - pokój gościnny z wyjściem na ogród ( 18 m2 ) - łazienka z prysznicem oraz pralnią ( 4,2 m2 ) - garaż jednostanowiskowy ( 25 m2 ) Poziom piwnicy: - pokój rekreacyjny z gabinetem ( 52 m2 ) - pokoje gospodarcze wraz ze spiżarnią oraz kotłownią Dodatkowe informacje: - Generalny remont: 2011 rok, - Ściany gładzone i szpachlowane, - Duże okna w salonie zapewniające doskonałe doświetlenie, - Taras z wyjściem z salonu i zejściem do ogrodu, - Podłogi drewniane, wysokiej jakości ułożone w jodełkę, - Balustrada schodów w wykończeniu z drewnem, - Automatyczne podlewanie ogrodu, - Ogrodzenie drewniane korespondujące z elementami drewna w elewacji, - Garaż jednostanowiskowy, - Brama wjazdowa oraz garażowa otwierane na pilota, - Podjazd z 2 miejscami parkingowymi, Najważniejsze odległości: 8,5 km odległość do centrum Poznania (20 minut), 175 km odległość do Wrocławia (2 godziny) S5, 317 km do Warszawy (3 godziny) drogą A2, Zapraszam do obejrzenia zdjęć! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zadzwoń i umów się na prezentacje ! Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Poleca #rzetelnaagentka Ewa Rzetelna Tel. 509pokaż telefon Keller Williams Partners Poznań, ul. Bednarska 6
Numer oferty: KW400942
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Rzetelna