Lokal użytkowy na sprzedaż Nysa, Prudnicka 7A - 520,0m2
2 790 000
zł
5 365,38 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
520,00 m2
PRZEZNACZENIE
pawilon
PIĘTRO
parter / 2
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Dostępne od30.04.2024r.
- Lokalizacja opolskie, Nysa, Prudnicka 7A
-
Cena
2 790 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 5 365,38 zł/m2
- Przeznaczenie pawilon
- Liczba pomieszczeń 5
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1993
- Powierzchnia całkowita520 m2
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, ochrona, ogrzewanie, piwnica, sieć komputerowa, zaplecze socjalne
- Okolica:
- apteka, poczta, przychodnia
Opis oferty
Pawilon handlowy o powierzchni 530m2 na działce o pow.850 m2, przeznaczony na lokale usługowe z możliwością rozbudowy /np. lokale mieszkalne , na lokale usługowe, centrum miasta, parking ,w załączeniu zdjęcia z początkowego projekt / obecny plan zagospodarowania jest dużo korzystniejszy/
Plan zagospodarowanie
§ 19. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MW-U, 2MW-U, 3MW-U, 4MW-U, 5MW-U, 6MW-U, 7MW-U i 8MW-U obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie terenu :a) podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. b,- zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 3 lit c,b) uzupełniające:- zabudowa zamieszkania zbiorowego,- zieleń urządzona;2) zasady ochrony środowiska i przyrody - w zakresie ochrony przed hałasem tereny kwalifikują się jako tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska;3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) tereny określa się jako obszar zabudowy śródmiejskiej, zgodnie z przepisami w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,b) w wydzieleniach wewnętrznych (A):- obowiązują przejścia lub przejazdy bramowe,- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową dopuszcza się wyłącznie powyżej pierwszej kondygnacji nadziemnej,c) w ramach zabudowy usługowej dopuszcza się wyłącznie: usługi drobne, usługi zdrowia, usługi oświaty i edukacji, usługi sportu i rekreacji,d) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 4,5,f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 100% powierzchni działki budowlanej,g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 0,01% powierzchni działki budowlanej,h) maksymalna wysokość budynków:- mieszkalnych wielorodzinnych i usługowych - 18 m,- gospodarczych i garaży - 5 m,i) geometria dachu:- dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 stopni do 45 stopni,- dachy płaskie o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni;4) liczba miejsc do parkowania:a) co najmniej 0,1 miejsca parkingowego na 1 lokal mieszkalny,b) co najmniej 0,5 miejsca parkingowego na każdego zatrudnionego, nie mniej niż 1;5) określa się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%.
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Nysa, Prudnicka 7A
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)