Dom na sprzedaż Poznań, Kościańska

Polecam nieruchomość - działka  o łącznej  powierzchni 742m2  zabudowana , duży potencjał,  wiele możliwości inwestycyjnych Nieruchomość stanowią dwie ewidencyjne działki, działka Nr 136  i działka nr 137,  każda z tych działek ma powierzchnię  371m2 Na działce Nr 136   wolnostojący  DOM o powierzchni całkowitej 150m2 i wolnostojący garaż 40m2. Dom ma 3-kondygnacyjne w tym przyziemie, wysoki parter i piętro Układ domu : ·       parter- dwa pokoje (20 i 17m) , kuchnia , toaleta, holl ·       piętro- trzy pokoje (2x20m , 9m  ) , łazienka ,korytarz z wyjściem na balkon ·       przyziemie- trzy pokoje (18m i 2x7m),dwa pomieszczenia gospodarcze w jednym z nich zainstalowany piec gazowy Wysokość kondygnacji : 2,60 m  a przyziemie  2,20m Budynek  bardzo solidny, budowany dla siebie w latach80-tych, murowany , pełna cegła ceramiczna, ocieplony, okna PCV, żaluzje, klimatyzacja, ogrzewanie centralne gazowe. Klatka schodowa dwubiegowa ze spocznikiem Podłogi w zależności od pomieszczeń: korytarz, hol, schody i wszystkie pomieszczenia w przyziemiu wyłożone płytkami   a w pozostałych pomieszczeniach panele i wykładziny    GARAŻ wolnostojący murowany z oknami i ogrzewaniem. Powierzchnia garażu 40m2, wysokość 2,30m   Na działce Nr 137    budynek parterowy o powierzchni całkowitej 125m2 .Dom  parterowy, podpiwniczony   z poddaszem Układ domu : ·       parter58m2 : dwa pokoje 20m i 17m, kuchnia 9m, łazienka 4m,skrytka i korytarz, wysokość pomieszczeń 2,65m ·       poddasze50m2 (cztery pomieszczenia i toaleta) wysokość 2,20m ·       piwnica  13m2 Budynek z lat  40-tych , przechodził remonty i modernizacje, aktualnie stan ze wskazaniem do remontu bądź przebudowy. Okna PCV z żaluzjami ,ogrzewanie gazowe(piec gazowy zamontowany w kuchni) WAŻNE    - budynki mają niezależne instalacje, niezależne  własne liczniki prądu, gazu i wody Pełne media(prąd woda, gaz, kanalizacja)   Nieruchomość ogrodzona, w ogrodzeniu zamontowane furtki i bramy wjazdowe, każdy z tych budynków ma niezależną bramę wjazdowa i furtkę wejściową. Teren działki  w części   wyłożony kostką brukowa gwarantując dogodne wejście, podjazd  i parkowanie samochodów Obiekt położony na terenach mieszkaniowych, aktualnie wynajmowany i użytkowany w celach mieszkaniowo-biurowych Położenie nieruchomości  oraz forma zabudowy  wskazuje  nie tylko na cele mieszkaniowe  jak i prowadzenie działalności Lokalizacja Poznań -Górczyn ul. Kościańska , dogodny dojazd do wielu dzielnic miasta i miejscowości ościennych,  pętla tramwajowo -autobusowa Poznań -Górczyn w odległości około 800m, również dogodny wyjazd na autostradęA2,  w pobliżu węzeł Poznań -Luboń Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.   Cena ofertowa 1.650 tys. złotych Powyższy opis i zawarte dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC, dane  mogą ulec zmianie. Kontakt i prezentacja tel.   601 884 681 Dorota Przybylska  lub  e-mail dores@adres.pl;