Dom z potencjałem przy Lasku Marcelińskim w Poznaniu Poznań, Grunwald - 101,86m²

Wymarzony adres przy Lasku Marcelińskim - ul. Dziewińska przed skrzyżowaniem z ul. Braniborską - droga asfaltowa z chodnikiem.

Działka o powierzchni 493 m2, o kształcie zbliżonym do kwadratu (23 m x 21 m) zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 101,86 m2 oraz garażem i pom. gospodarczym o powierzchni 30,29 m2.

Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica ma powierzchnię 15,32 m2

Wnętrze domu o łącznej powierzchni użytkowej 86,54 m2 to następujące pomieszczenia:
- wiatrołap 2,93 m2
- skrytka - 2,7 m2
- kuchnia 6,31 m2
- spiżarnia 1,29 m2
- korytarz 5,7 m2
- pokój 7,26 m2
- pokój 19,12 m2
- pokój 10,37 m2
- pokój 11,29 m2
- pokój 15,02 m2
- łazienka 4,55 m2

Dodatkowo z tyłu domu dobudowano ażurowe schody, które prowadzą na przeszklony taras.

Obok domu znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 30,29 m2, w tym garaż o powierzchni 17,63 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,66 m2.

Na działce liczne nasadzenia - jałowce, tuje, sosny i cisy, okazała laurowiśnia, a także winorośl oraz bluszcz, forsycja i pachnące bzy - fioletowy i biały.

Nieruchomość do niedawna była wynajmowana.
Obiektywnie jest w stanie do remontu lub rozbudowy - wszystko zależy od pomysłu nowego właściciela na te lokalizację.

Zgodnie z uchwalonym Planem ogólnym miasta Poznania jest to .

Dom zadaszony blachodachówką, ogrzewany kilkuletnim piecem gazowym.
Stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne.

Lokalizacja, która umożliwia codzienny spacer po lesie, a jednocześnie bliskość licznych linii autobusowych (przystanek przed domem) i tramwajowych przy ul. Grunwaldzkiej.


Chcesz obejrzeć nieruchomość, planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49121
Nr licencji zawodowej: 23024