Dom na sprzedaż Poręba, Niwecka - 82,75m²

POWER INVEST Agencja i Biuro Nieruchomości z oddziałem w Olkuszu prezentuje Państwu: DOMY POD DĘBEM - OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W PORĘBIE k. ZAWIERCIA Inwestycja 8 dwupoziomowych lokali mieszkalnych z miejscem postojowym i ogródkiem zlokalizowana w Porębie. To miejsce gdzie wśród ciszy i zieleni znajdziesz spokój po całym dniu pracy. Każdy z lokali posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 83 m². Przed domem zlokalizowane jest miejsce postojowe. Do każdej z nieruchomości przynależny jest ogród o powierzchni około 80m2. Kameralne budynki zostały zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi trendami. Z zewnątrz - prosta, modernistyczna bryła wraz z dużymi przeszkleniami, połączona z jasną elewacją. Wewnątrz - pełne słońca, funkcjonalne pokoje z miejscami na szafy, duży salon z otwartą kuchnią. Szczegóły inwestycji: - ceny inwestycji w stanie surowym zamkniętym: 419.000 zł - cena inwestycji za m2 w stanie surowym zamkniętym: 5063 zł - ceny inwestycji w stanie deweloperskim: 519.000 zł - cena inwestycji za m2 w stanie deweloperskim: 6271 zł - ceny inwestycji w przypadku Wykończenia pod klucz: do uzgodnienia (zależne od potrzeb). ATUTY INWESTYCJI: - MOŻLIWOŚĆ ZAPROJEKTOWANIA WŁASNEJ PRZESTRZENI - IDEALNE DLA INWESTORÓW NA WYNAJEM - NAJLEPSZA LOKATA KAPITAŁU - BEZ PODATKU PCC - BEZ CZYNSZU - ŚWIETNA LOKALIZACJA. Przemyślane układy pomieszczeń, sąsiedztwo lasu, cicha okolica, spokój i bliskość natury połączone ze świetną lokalizacją to idealny układ, dzięki któremu w każdej chwili odpoczniesz od zgiełku miasta, a w razie potrzeby sprawnie przemieścisz się do większych miast w okolicy. To doskonała alternatywa dla ludzi szukających cichego i spokojnego miejsca do zamieszkania ale w doskonałej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z głównymi miastami Aglomeracji Śląskiej. Dojazd do Zawiercia zajmuję zaledwie 8 minut (8,4km), Siewierz 10 minut (8,7 km), Będzin 20 minut, Sosnowiec 26 minuty, Katowice 30 minut. Otaczają nas niezliczone drzewa, lasy, parki, ścieżki rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 82,75 m2 - pow. użytkowa parteru: 40,67 m2 - pow. użytkowa piętra: 42,07 m2 Pomieszczenia parter: - Wiatrołap – 3,21m² - Hol – 3,81 m² - Toaleta – 1,39 m² - Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią – 32,26 m² Pomieszczenia piętro: - Pokój - 9,26 m2 - Pokój - 10,76 m2 - Pokój - 9,52 m2 - Hol – 3,40 m² - Pom. Gospodarcze – 2,79 m² - Łazienka z toaletą – 6,35 m Termin oddania: dostępne od ręki - nieruchomości w stanie surowym zamkniętym, przygotowana pod dalszą inwestycje w przypadku chęci dalszej rozbudowy. Zakres sprzedaży: - Stan surowy zamknięty, ocieplony styropianem, elewacja zewnętrzna; - Przynależny ogród o powierzchni ok. 80m²; - Miejsce postojowe zewnętrzne; - Dach ocieplony; - Stolarka okienna rozwieralna, uchylna, uchylno-rozwieralna oraz przesuwna i stała – WIŚNIOWSKI; - Parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien – antracytowe; - Drzwi wejściowe – NORDIC; - Zainstalowany zbiornik na nieczystości ciekłe wraz z podłączeniem; - Podjazd oraz wejście do domu wykonane z kostki brukowej; - Udział w drodze wewnętrznej (wyrównanej i utwardzonej). Media: - Sieć wodociągowa doprowadzona do budynku; - Kanalizacja doprowadzona do budynku, szambo betonowe 8 m³ z płytą najazdową; - Prąd doprowadzony do działki, skrzynka. W pobliżu inwestycji m.in.: - Przystanek autobusowy w odległości 150 m do której spacer zajmuje 2 minuty; - Miejski Zespół Szkół w odległości 2,1 km, droga do tego miejsca zajmuje 5 minut; - W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy ogólnospożywcze; - Dojazd do przychodni wynosi około 3 minuty – 1,7 km; - Droga do najbliższego przedszkola to około 7 minut - tylko 3 km od osiedla; - Najbliższy Park Miejski znajduję się w odległości 2,5 km. Dodatkowe informację dotyczące budowy: - FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa. - ŚCIANY NOŚNE - Pustak ceramiczny 18 cm. - STROP - Monolityczne żelbetowy. - SCHODY Monolityczny żelbetowy. - DACH Monolityczny żelbetowy. - POKRYCIE DACHU - Membrana dachowa. - ŚCIANY FUNDAMENTOWE -Styrodur 12 cm, folia kubełkowa. - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Styropian grafitowy 15 cm. - IZOLACJA DACHU - Styropian od 18 cm. UWAGA: Stwórz swoje lepsze miejsce na ziemi i wybierz taką opcję, jaka ci pasuje: 1. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - To etap, na którym oferujemy Ci w pełni zamknięty budynek, z surowym wnętrzem bez wykończenia. 2. STAN DEWELOPERSKI - Na tym etapie oferujemy Ci budynek, który jest w pełni zamknięty i posiada podstawowe instalacje (elektryczne, hydrauliczne), ale wnętrza są w surowym stanie. 3. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - To najbardziej kompletny etap budowy, gdzie budynek jest gotowy do zamieszkania. Wszystkie prace wykończeniowe są już wykonane według ustaleń z nowym właścicielem. Nie zwlekaj – wybierz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i ciesz się nowoczesnym wnętrzem, wysokim standardem oraz doskonałą okolicą z terenami zielonymi! Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500pokaż telefon mail: tobiasz.kskontaktuj się Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1298/7649/ODS