Dom na sprzedaż Popowo-Parcele - 170,0m²

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży nowego domu całorocznego wybudowanego według indywidualnego projektu nastawionego na ergonomiczny układ pomieszczeń nawiązującego stylem do Nowoczesnej Stodoły. Oferowany dom jest w stanie surowym zamkniętym widocznym na zdjęciach jednakże za dodatkową opłatą istnieje możliwość jego wykończenia pod klucz. Co istotne nieruchomość zlokalizowana w położonej nad Bugiem miejscowości Popowo Parcele, gmina Somianka, około 8 km od Serocka i 48 km od Warszawy, na terenach niezalewowych (możliwość potwierdzenia informacji na ISOK) co gwarantuje brak obaw o ryzyko zalania lub powodzi. Rozciągające się wkoło pola, łąki i lasy Puszczy Białej oraz relatywnie bliski dostęp do Bugu, Narwi a także samego Zalewu Zegrzyńskiego sprawiają, że lokalizacja ta jest doskonałą odskocznią dla osób poszukujących spokoju i zmiany trybu wielkomiejskiego życia. To wyjątkowy teren położony tylko 45 min jazdy samochodem od Warszawy gdzie Świat żyje innym rytmem, tu można zwolnić, odpocząć i tym samym polepszyć komfort swojego życia. Pobliskie sklepy, przedszkole, szkoła czy ponad 100 - letni neogotycki kościół rzymsko-katolicki pełniący obecnie funkcję Sanktuarium Matki Bożej Popowskiej w Popowie Kościelnym, komunikacja PKS obsługująca połączenia z Wyszkowem, Serockiem oraz Warszawą; baza turystyczna rozmieszczona na brzegach Narwi i Zalewu a także doskonale rozwinięta infrastruktura położonego nieopodal Serocka czy Somianki gwarantują dostęp do tak przydatnych i ułatwiających życie zdobyczy cywilizacji. Dom całoroczny o powierzchni użytkowej 163 m2, wybudowany na przełomie 2021/2022; posadowiony na ławach fundamentowych; ściany z gazobetonu, ocieplone i pomalowane; okna PCV - 3 szybowe o wysokim parametrze energetycznym, w salonie okna przesuwne; salon wysoki, tj. otwarty do więźby gdzie zamontowano estetyczne, strugane jętki; dach wykończony blachą na rąbek stojący. Układ pomieszczeń na poszczególnych poziomach prezentujemy na załączonych do oferty zdjęciach, poniżej wykaz ich powierzchni: parter (powierzchnia użytkowa 160,1 m2): wiatrołap (7,2 m2); pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia (6,1 m2); pokój dzienny/ salon (41 m2) połączony z kuchnią (17,9 m2); klatka schodowa (2,7 m2); gabinet (13,2 m2), pokój (12,0 m2); łazienka (4,7 m2); poddasze (powierzchnia użytkowa 64, 7 m2): komunikacja/ antresola (11,6 m2); sypialnia (11,3 m2); sypialnia (10,3 m2); garderoba (4,6 m2); łazienka (3,8 m2); sypialnia (17,7 m2) oraz przynależne do niej łazienka (2,7 m2) i garderoba (2,7 m2). Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość rearanżacji układu pomieszczeń pod indywidualne oczekiwania przyszłego właściciela. Działka o powierzchni 1500 m2, kształcie prostokąta o wymiarach około 31 x 48 m; ogrodzona, tj. z 3 stron panele/ siatka natomiast front wykonany z bloczków Joniec (instalacja bramy wjazdowej oraz wykończenie przestrzeni między bloczkami w zakresie przyszłego właściciela); w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacyjną oraz usługi nieuciążliwe; teren płaski, suchy. Media: prąd i woda miejska podciągnięte do domu. Nieruchomość objęta księgą wieczystą; posiada w pełni uregulowany status formalno-prawny; z racji przeznaczenia mieszkalnego kwalifikuje się do zakupu na kredyt. Do czasu zakończenia budowy niski podatek od nieruchomości. Dojazd gminną drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów utwardzoną drogą wewnętrzną (nawierzchnia niepyląca). Proponowana cena: 599 000 Pln aczkolwiek Właściciel pozostaje otwarty na negocjacje. W przypadku dodatkowych pytań lub chęci obejrzenia opisywanej nieruchomości czy jej otoczenia proszę o kontakt. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1578/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861