Dom na sprzedaż Ostróda, Olchowa - 240,0m²

Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży luksusowy dom położony w prestiżowej dzielnicy , 600m od Jeziora przy ul. Olchowej w Ostródzie . Dom Inteligentny Energooszczędny jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 140m2 / całkowitej 240m2 w jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (100m2), możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 1056m2 . Rok budowy w 2021roku. Ściany zewnętrzne 48cm gazobeton plus oklejenie ściany licem cegły poniemieckej od wewnątrz silikat, tynki wewnętrzne wapienne. fundament z izolacją płyt x-ps, stropy lane - ocieplane (18cm +33 styropian)+jastrych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą o grubości 07mm. Stolarka okienna aluminiowa ciepła. Drzwi wejściowe Firmy Dallas grubości 10cm. Wszystko połączone z aplikacją Sonfy ( żaluzje, brama , kamery , domofon, czujnik dymu) Parter domu wiatrołap (6m2) , kuchnia z oknem w pełnej nowoczesnej zabudowie i osprzętem stałym w cenie połączona z jadalnią oraz salonem (55m2) z kozą i wyjściem na duży taras prowadzący do ogrodu, łazienka z WC (10,5m2), WC (1,9m2), trzy sypialnie ( po 12m2 każda), Garderoba(ok.12m2), siłownia (11m2), pomieszczenie gospodarcze (5,2m2), Wyposażenie w instalacje: instalacja elektryczna - fotowoltaika 10 KW, żaluzje fasadowe sterowane pilotem , instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski, rekuperacja, centralne ogrzewanie- pompa ciepła Panasonic T-CAP, koza-żeliwny piecyk Jøtul F 305, instalacja monitoringu i alarmu, instalacja nawadniania ogrodu. Ogród zagospodarowany .liczne nasadzenia. Wiata na dwa samochody oraz bardzo przydatna ziemianka ogrodowa. Bardzo niskie koszty utrzymania domu dzięki fotowoltaice i pompie ciepła. Teren całkowicie ogrodzony i monitorowany. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku i alejki spacerowe wykonane z płyty betonowej. Lokalizacja położenie domu jest niezwykle atrakcyjne, zaciszna ulica nieopodal bulwaru Jeziora, w pobliżu centrum sportu- korty tenisowe, stadion. Zapraszamy na prezentacje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EXP-DS-8646
Nr licencji zawodowej: 15958