Dom na sprzedaż Orły,

Orły/k. Przemyśla do sprzedaży kompleks budynków z główną działalnością Stacja Paliw, usytuowany na działce o powierzchni 78 arów, bardzo dobrze zagospodarowany. Działalność gospodarcza na obiekcie prowadzona jest od około 20 lat z zyskiem, bez zadłużeń ( na życzenie dokumentacja do wglądu). Stali klienci korzystający z zakupu paliwa zarówno do samochodów osobowych, ciężarowych jak i też maszyn rolniczych. Nieruchomość wyposażona jest w monitoring oraz alarm. Na terenie stacji znajdują się dwa budynki ze wspólnym wejściem na piętro. Pierwszy budynek: - parter: warsztat z wyposażeniem (m. in. podnośnik, maszyny do wymiany opon) o powierzchni 90 m2 oraz zapleczem socjalnym o powierzchni 25m2. - piętro: mieszkanie o powierzchni 90m2 • salon (częściowo umeblowany), • kuchnia (umeblowana), • sypialnia, • garderoba, • łazienka Drugi budynek: - parter: bar wraz z pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni 70m2 oraz sklep z chemią samochodową oraz artykułami samochodowymi i gospodarczymi - piętro: biuro, 5 małych pomieszczeń wypoczynkowych oraz mała kuchnia i łazienka. Pomieszczenia te mogą być przebudowane lub zaadoptowane na pomieszczenia biurowe. Magazyn wolnostojący o powierzchni 450 m2 podzielony na dwie części: – o powierzchni 1/3 magazynu z drzwiami garażowymi, która może być przekształcona na warsztat samochodów ciężarowych, – o powierzchni 2/3 magazynu, która posiada zaplecze sanitarno-socjalne. Ogrodzony plac wewnętrzny mocno utwardzony kamieniem granitowym o powierzchni ok 30 arów. Utwardzenie pokryte jest zewnętrzną warstwą ziemi z piaskiem o grubości 5 cm oraz zielenią pełniącą funkcję dekoracyjną. Plac może być zaadoptowany na bazę transportową. Dodatkowo teren zielony z oczkiem wodnym i wiatami oraz mini placem zabaw dla dzieci. Obiekt posiada wewnętrzne drogi asfaltowe o powierzchni 25000 m2. Stacja spełnia wszystkie wymagane przez prawo wymogi oraz posiada koncesję do 2024 roku. Z tyłu budynku znajdują się nowe, dwupłaszczowe zbiorniki na paliwo z sondami pomiarowymi i monitoringiem na szczelność. Stacja znajduje się obok drogi głównej nr 77 (Przemyśl - Rzeszów). W galerii zdjęć zamieszczone są również rzuty budynku głównego (stary i nowy budynek) oraz hali magazynowej. Doskonała inwestycja. Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie. CENA DO NEGOCJACJ tel. 606 930 936 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)