Dom na sprzedaż Opole, Półwieś, Wandy Rutkiewicz

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego w dwulokalowym budynku zlokalizowanego w bocznej uliczce nowego osiedla w Dzielnicy Półwieś. Lokal o powierzchni użytkowej 111,80 m2 składa się z dwóch kondygnacji i z racji niezwykle zielonego otoczenia wyposażony jest w dwa duże balkony i dwa tarasy z wejściem do ogrodu. Parter obejmuje : - niezwykle klimatyczny salon z kominkiem z wydzieloną strefą jadalni z wyjściem na taras prowadzący do ogrodu, - otwartą na salon kuchnię z wyspą z wykonaną zabudową meblową na wymiar oraz z pełnym wyposażeniem AGD z wyjściem na drugi mniejszy taras idealny na wypicie porannej kawy, - gabinet mogący pełnić funkcję sypialni, - łazienka z prysznicem i WC z wydzieloną, ukrytą strefą pralni, - schowek pod schodami, - holl. Piętro obejmuje : - sypialnię główną z wyjściem na obszerny balkon typu loggia z wykonaną zabudową szaf wnękowych na jednej ze ścian, - dwie sypialnie z wyjściem na drugi balkon typu loggia, - łazienka z prysznicem i wanną z WC, - holl. Nieruchomość wykonana w nowoczesnej technologii, ogrzewana powietrzną pompą ciepła Atlantic o mocy 8 kW generuje średniomiesięczne koszty zużycia energii wraz z oświetleniem i podgrzewaniem wody na poziomie 350 zł. W salonie efektowny kominek ledowy z funkcją grzewczą. Okna i drzwi tarasowe trzyszybowe. W oknach i drzwiach tarasowych zainstalowane zewnętrzne rolety. Na dachu membrana dachowa z gwarancją na 25 lat. Budynek ocieplony styropianem o grubości 20/25 cm. Pomieszczenia wysokie, bez skosów - 2,75 cm. Instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiki na dachu budynku oraz pod stację elektrycznego doładowywania samochodu pod wiatą samochodową. Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5.000 litrów. Nawadnianie za pomocą elektrycznej pompy głębinowej. Wjazd na posesję bramą otwieraną automatycznie. Wiata samochodowa na jeden samochód z miejscem do swobodnego parkowania obok drugiego pojazdu. Kanalizacja i woda miejska. Kupujący zwolniony z PCC !!! Cena ofertowa brutto obejmuje VAT 8%. Bliska odległość do Parku Technologiczno-Przemysłowego i obwodnicy Opola a także Centrum Handlowego Karolinka stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +48533308112 a.morawiec-malec@prosales.pl LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6886 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.