Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,

Sprzedaż - nowy dom w stanie developerskim, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, ok. 93 m2. Działka ok. 900 m2. Opole - Czarnowąsy. Proponujemy do sprzedaży funkcjonalny budynek mieszkalny - wolnostojący, jedno-kondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow.mieszkalnej ok. 93 m2. składający się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym /z możliwością wydzielenia odrębnej kuchni/, 3 sypialni , dwóch łazienek, przedpokoju, przedsionka, wiatrołapu i kotłowni. Salon otwiera się na duży taras. Dom budowany na podstawie projektu typowego firmy ARCHON Dom sprzedawany jest w stanie developerskim : - dach kopertowy czterospadowy , dachówka ceramiczna, kompletne orynnowanie, - ściany zewnętrzne murowane z cegły Porotherm , - ocieplenie ścian styropianem 20 cm. i otynkowanie zewnętrzne tynkiem akrylowym, , - instalacje wewnętrzne wodna i kanalizacyjna , elektryczna, siła, - instalacja wewnętrzna grzewcza z gruntową pompą ciepła, , - instalacja grzewcza podłogowa na całej powierzchni mieszkalnej, - sufit podwieszany z ociepleniem, - Pion wentylacyjny pod kominek, - okna PCV 3-komorowe, rolety zewnętrzne elektryczne, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe . Media przyłączone do budynku : prąd, woda i kanalizacja . Działka nie ogrodzona położona przy drodze gruntowej, spokojna lokalizacja w nowej zabudowie jednorodzinnej. Czarnowąsy - d zielnica Opola z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, dobry dojazd do centrum miasta, komunikacja miejska. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC - 2%. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ - CENA DO NEGOCJACJI !!! Do wglądu aktualna dokumentacja budowlana , obecnie dom jest w trakcie budowy. Kredyt na zakup nieruchomości uzyskasz w naszym biurze. Doradca ws wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594. Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d, Agent: Małgorzata Kubisa, nr licencji 5216,tel. 509479557, m.kubisa@azg.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: droga gruntowa Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: MZK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,4000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 26,00 + 11,60 + 12,90 + 11,70 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6361902 ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Kubisa 77 403 12 31 509 479 557 m.kubisa@azg.pl ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608539991 azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kubisa (licencja nr: 5216) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo