Dom na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, Dworcowa

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o P.C. 134,12 m2 (powierzchnia użytkowa 96,3m2). Oddany do użytkowania w 2022 roku. Dom został wybudowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3 331m2, które są w fazie uzyskiwania podziału, (dom sprzedajemy z udziałem w gruncie). Wewnętrzna ulica dojazdowa otrzymała nawierzchnię z kostki brukowej i jest bezpośrednio połączona dwoma wjazdami z asfaltową drogą gminną z chodnikiem i oświetleniem. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe dla dwóch samochodów osobowych. Aktualny stan budynku: Budynek został wykończony pod klucz w taki sposób, aby użytkownik mógł się do niego od razu wprowadzić. Prezentowany budynek, jako obiekt pokazowy jest w pełni umeblowany i wyposażony w zabudowę kuchni na wymiar oraz sprzęty AGD. Do budynków doprowadzone są następujące media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Budynek posiada rolety antywłamaniowe wszystkich okien oraz systemy alarmowe z dozorem firmy ochroniarskiej , możliwość łączy internetowych. Każdy budynek posiada indywidualny ogródek. Budynek posiada zewnętrzny, wspólny, ogrodzony teren zielony. Specyfikacja pomieszczeń: PARTER Przedsionek – 8,76 m2 Pokój dzienny – 34,63 m2 W.C. – 2,90 m2 Klatka schodowa – 2,00 m2 PIĘTRO ½ klatki schodowej – 3,09 m2 Korytarz – 7,78 m2 Łazienka – 5,23 m2 Sypialnia 1 – 9,38 m2 Sypialnia 2 – 12,20 m2 Sypialnia 3 – 10,33 m2 Lokalizacja: Cała nieruchomość położona jest w niezwykle cichej miejscowości Janówek Pierwszy. Świetna lokalizacja z bardzo dobrymi połączeniami komunikacyjnymi zarówno w kierunku Warszawy jak również w stronę Nowego Dworu Mazowieckiego. Odległość do stacji kolejowej Janówek 200 m – 3 min pieszo chodnikiem. Czas podróży do stacji Warszawa Gdańska ok. 30 min. Częste i szybkie połączenia -5 linii PKP. Linia autobusowa w kierunku Legionowa i Nowego Dworu w odległości 1,2km – 14 min pieszo chodnikiem. Lotnisko Modlin 12km – 17 min samochodem. Znakomity dojazd samochodem we wszystkich kierunkach. W promieniu 3,5km liczne sklepy ( Kaufland, Lidl ….), apteka, restauracje oraz cała infrastruktura miejska w Nowym Dworze Mazowieckim.