Dom na sprzedaż Niemodlin, Słoneczna

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83 m² (lokal) •parter 40 m² •poddasze 43 m² •salon z jadalnią, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, kotłownia PARTER 40 m² Wiatrołap 2,76 m² Łazienka 1,87 m² Korytarz 5,68 m² Salon + Jadalnia 14,28m² Kuchnia 8,68 m² Kotłownia 7,18 m² PODDASZE 43 m² Schody 4,40 m² Korytarz 5,60 m² Pokój 6,43 m² Pokój 9,36 m² Łazienka 4,12 m² Pokój 9,41 m² Garderoba 3,15 m² OPIS PROJEKTU: •Projekt dwurodzinnego domu to nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym dachem •Nowoczesna forma zadaszenia osłania strefę frontową, z symetrycznie rozmieszczonymi wejściami do lokali mieszkalnych. Ich układy funkcjonalne są lustrzanym odbiciem i zostały pomysłowo zaprojektowane. •Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej. •W strefie dziennej zaprojektowano wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą. Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu. •Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. •Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu. •Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz. •Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń. •W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. •W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę OPIS WYKOŃCZENIA • ściany zewnętrzne ceramiczne gr 24cm; ocieplenie styropian grafitowy gr 18cm • ściany wewnętrzne ceramiczne gr 24cm, tynki gipsowe KNAUF DIAMANT • ściany działowe ceramiczne gr 12 cm tynki gipsowe • okna PCV trzyszybowe, bardzo dobre parametry techniczne, w jednostronnej okleinie Antracyt • duże okno tarasowe od strony południowej • rolety zewnętrzne elektryczne • drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie izolacyjnym • sufit na piętrze ocieplony 30cm wełną mineralną • schody żelbetowe • taras i front z miejscami postojowymi dla samochodów w całości wyłożone kostką brukową • instalacja elektryczna wraz z montażem gniazd i włączników i wykonaną rozdzielnią z przygotowaniem pod fotowoltaikę • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, w łazience dodatkowy grzejnik-drabinka • Konstrukcja dachu : *wiązary drewniane *dachówka ceramiczna Brass *rury spustowe stalowe • Media: woda, kanalizacja miejska, pompa ciepła Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, nowoczesna bryła, przemyślany układ pomieszczeń i dogodna lokalizacja to główne atuty naszej inwestycji. W pobliżu inwestycji znajdują się: • sklep 400 m • plac zabaw 500 m • przystanek autobusowy 550m • żłobek i przedszkole 600m • szkoła 750m • hala sportowa 800 • orlik 800 Oferujemy kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego