Dom na sprzedaż Mysłowice, Wesoła, 3-go maja

| Do sprzedania solidny, komfortowy dom z dużą, pięknie zagospodarowaną działką - Mysłowice-Wesoła ul. 3-go Maja. Dom wybudowany w roku 2004 o łącznej powierzchni 404 m² (powierzchnia mieszkalna 277,70 m² , użytkowe przyziemie 126 m² , garaż wolnostojący 33,60 m² ) położony w prestiżowej lokalizacji, pośród kameralnych domów jednorodzinnych, w zielonej i spokojnej strefie dzielnicy Mysłowice-Wesoła. Przepiękne, przestronne, zaprojektowane z wyjątkową starannością wnętrze dzięki licznym, charakterystycznym wysokim oknom jest doskonale doświetlone. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarza komfortowe warunki do pracy, nauki i wypoczynku. Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1.181m² . Rozkład pomieszczeń: PARTER (ok. 155 m² - wysokość 3,20 m) stanowi reprezentacyjną część budynku, przestronną i dobrze zorganizowaną, podzieloną imponującymi kręconymi schodami na strefę dzienną z salonem, z kominkiem, z wyjściem na taras otulony zielenią, kuchnią i jadalną oraz strefę wypoczynkową z sypialniami i gabinetem. wiatrołap 6,40 m², garderoba 6,20 m², strefa wejściowa/hol/komunikacja - 21,80 m², kuchnia 19,80 m², jadalnia 14,80 m², salon 31,90 m², sypialnia 1 - 13,90 m², sypialnia 2 - 17,70 m², gabinet - 6,70 m², łazienka 1 - z WC i prysznicem - 4 m², łazienka 2 - z WC i wanną (z oknem) - 11,20 m². PIĘTRO (122 m² - wysokość 2,80 m) to komfortowa strefa prywatna z dużymi sypialniami, garderobami i łazienką. sypialnia 1 - 29,70 m² (z dużym, zadaszonym tarasem ok. 17 m²), sypialnia 2 - 29,70 m² (z dużym, zadaszonym tarasem ok. 17 m²), garderoba - 9,30 m², łazienka z WC i prysznicem 9,40 m², hol/komunikacja 18 m². PRZYZIEMIE (127 m² - wysokość 2,80 m) stanowi część rozrywkowo - użytkową zagospodarowaną na pralnię, cocktail bar, saunę i warsztat. Instalacje: wodno-kanalizacyjna - kanalizacja miejska, cyrkulacja ciepłej wody, drenaż domu i działki, elektryczna (siła), centralnego ogrzewania (2 źródła ogrzewania: pelet piec Kostrzewa 24kw oraz piec wraz ze zbiornikami do ogrzewania olejowego, ogrzewanie centralne budynku wspomaga ogrzewanie kominkowe - dwa kominki - jeden na parterze w salonie, drugi w sypialni na piętrze, alarmowa, światłowód. Konstrukcja, materiały budowlane i wykończeniowe: Ławy fundamentowe wylewane na mokro/pod częścią przyziemia płyta żelbetowa/zbrojone na szkody górnicze kat. IV Ściany fundamentowe z cegły pełnej oraz klinkierowej Ściany zewnętrzne warstwowe - pustak „Max” o grubości 19 cm styropian 8 cm, cegłą pełna 12 lub 6 cm, tynk akrylowy na siatce. Stropy akermana i żelbetowe Dach dwuspadowy kryty czarną dachówką ceramiczną Braas Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne Wykończenie balustrad ze stalowych rurek Rynny i rury spustowe PCV Zwieńczenie kominów betonowe Okna PCV dwuszybowe Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane Podłogi: panele Pergo, w łazience kamień dolomit dwukolorowy Schody zabiegowe drewniane - bukowe Schody do piwnicy - kamień dolomit włoski kremowy Kominek - dolomit kremowy Lokalizacja: Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny. W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Szkoła, przedszkola, poczta, ośrodki zdrowia, sklepy. Doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia. Lokalizacja zapewnia małą odległość od centrum miasta (4 km), a jednocześnie przyjazne otoczenie. Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP (250 m od domu). W odległości ok 4 km znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą ekspresową S1 oraz DK 86. Dojazd samochodem do centrum Mysłowic zajmuje 10 minut, do Katowic 15 minut, do Tychów 20 minut. Liczne tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienną aktywność fizyczną, dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne trasy biegowe oraz ścieżki rowerowe. Las Murckowski- rezerwat przyrody oddalony jest zaledwie o 1,3 km, zalew fala - ok. 2 km. Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1041416 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka - Sachnik | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica