Dom na sprzedaż Mysłakowice, Czerwony Dworek - 450,0m²

Mysłakowice, urokliwy Dom Tyrolski u podnóża Karkonoszy, na sprzedaż, Karpacz. WGN nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom `z duszą`, znajdujący się u podnóża Karkonoszy w niezwykle cichej i wolnej od smogu, miejscowości, Mysłakowice, powiat karkonoski. Budynek o powierzchni ok 450m2, usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, obsadzonej roślinnością działce o łącznej powierzchni 7641m2, w niedalekiej odległości od drogi głównej z bardzo dobrą komunikacją do miasta Jelenia Góra, 7km oraz 6km do Karpacza. Niezabudowane działki, dookoła porośnięte świerkami i dębami o powierzchni 2722m2 i 3226m2, o nieregularnym kształcie i zróżnicowanej rzeźbie terenu typowe dla obszarów podgórskich, idealnie nadają się do zainwestowania, można zagospodarować je np. na domki dla turystów, poszukujących malowniczo położonych miejsc w enklawie ciszy z widokiem na panoramę gór. Dom z 1838 roku, wzniesiony przez Tyrolczyków został przez obecnych właścicieli, pieczałowicie i z zachowaniem stylu odrestaurowany. Częściowe elementy wyposażenia i konstrukcji z okresu wzniesienia budynku pozostały do dnia dzisiejszego i są jego wyjątkową i charakterystyczną ozdobą. ~Kompleksowo i gustownie wyremontowany dom z dwoma niezależnymi wejściami, przestronnym tarasem z punktem widokowym, wolnostojącym dwustanowiskowym garażem, własnym ujęciem krystalicznie czystej wody, nadaje się do wygodnego i komfortowego zamieszkania dla najbardziej wymagającego klienta, lub do prowadzenia kompleksu wypoczynkowego. INFORMACJE PODSTAWOWE - dom z 1838r o powierzchni użytkowej ok 450m2, po kapitalnym remoncie, z dwoma niezależnymi wejściami, ~- łączna powierzchnia działek: 7641m2, ~- łączna ilość pokoi: 2 salony, 8 pokoi, ~- łączna ilość łazienek: 4, ~- łączna ilość kuchni: 2, ~- ilość kondygnacji: parter, poddasze użytkowe, strych, ~- wysokość pomieszczeń na parterze od 2,11m do 2,14m, na piętrze 2,26m, do 3,28m, ~- ilość garaży: -1, dwustanowiskowy, wolnostojący z automatyczną bramą. ~- budynek jest częściowo podpiwniczony, ~- media: gaz, kanalizacja, energia elektryczna, sieć teleinformatyczna, sieć wodociągowa z własnej studni głębinowej, ~- w cenie nieruchomości pozostaje nietuzinkowe umeblowanie oraz wyposażenie domu w raz ze sprzętem do pielęgnacji terenu. W SKŁAD BUDYNKU WCHODZI Parter: ~- zadaszone wejście do budynku, ~- klimatyczny salon z kominkiem wykonanym w starym XIX wiecznym stylu JOTUL Harmonie, - 31,03m2, ~- pomieszczenie gospodarcze pralnia -21,41m2, w którym znajduję się jedno ze źródeł ciepła domu, piec gazowy, ~- pokój z indywidualną łazienką - 16,17m2, -3,20m2, ~- pomieszczenie gospodarczekotłownia, -54,81m2 w którym znajdują się pozostałe źródła ciepła, piec na pelet i osobno ekogroszekdrewno, podłączone do wspólnego systemu grzewczego, ~- umeblowana kuchnia wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD i wyspą, - 20,43m2, ~- pokójgabinet, -11,70m2, ~- pokójjadalnia, 19,61m2, ~- łazienka z wanną, prysznicem i WC, - 16,30m2, ~- komunikacja - 12,04m2, ze schodami prowadzącymi na piętro domu, z której jest zejście do piwnicy oraz wyjście z domu. Piętro: - komunikacja 15,94m2 z wyjściem na taras i wejściem do pokoju, który znajduje się na strychu, ~- sypialnia 12,16m2, ~- pokójsypialnia 20,44m2, ~- salon typu studio z wyjściem na taras, umeblowanym i wyposażonym w sprzęt AGD aneksem kuchennym 55,10m2, ~- bezpośrednio sąsiadująca z salonem łazienka 5,51m2, ~- taras 65m2, z egzotycznego drewna bangkirai, ~- komunikacja, 15,26m2, umożliwiająca dostęp do pozostałych pokoi i łazienki, ~- pokójsypialnia 15,62m2, ~- pokój sypialnia 19,63m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA: - dach pokryty blachodachówką, ~- na podłogach płytki ceramiczne, deska oraz w części pomieszczeń zachowana oryginalna deska, ~- ogrzewanie podłogowe: w łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe, ~- dom posiada cztery źródła ciepła!!! zasilane piecem: gazowym, na pelet i osobno na ekogroszekdrewno, oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń, ~- okna drewniane, dwuszybowe, ~- parapety wewnętrzne drewniane, ~- brama garażowa, segmentowa, automatyczna, brama wjazdowa na teren posesji obsługiwana automatycznie, ~- nowa instalacja wodna i elektryczna, ~- budynek wyposażony jest w monitoring. ~OPIS OKOLICY: - dogodny dojazd do pobliskich miejscowości, Jelenia Góra, Karpacz, Sosnówka, Kowary, ~- wokoło tereny z niską zabudową oraz tereny leśne, sąsiadujące z nową lokalną asfaltową drogą, która w sezonie zimowym jest regularnie odśnieżana, ~- 2600m sklep spożywczy, ~- nieruchomość znajduje się przy Głównym Szlaku Sudeckim. Ta wyjątkowa nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem, cudownym widokiem na panoramę Karkonoszy, odrestaurowana z niezwykłą dbałością o szczegóły, gustownie i ze smakiem, dająca możliwość prowadzenia kompleksu wypoczynkowego, idealnie współgrająca z otoczeniem, dedykowana jest dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w urokliwym `DOMU Z DUSZĄ`. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Osoba prowadząca ofertę, doradca ds.nieruchomości, nr licencji 27322: ~Ewa Zawrotniak-Cawricz ~tel:530pokaż telefon ~e-mail: e.cawskontaktuj się WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą ~w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać ~aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych ~stronach podlegają prawom autorskim. ~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez ~zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34 ~tel. 75 pokaż telefon ~kom. 530pokaż telefon
Numer oferty: 136590015
Nr licencji zawodowej: 27322