Dom na sprzedaż Mogilany,

Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż bardzo zadbany i komfortowy dom wolnostojący na dużej, 25 arowej widokowej działce na panoramę Krakowa i Skawiny. Bez nakładów, z pełnym wyposażeniem, tani w eksploatacji i do wejścia. Nieruchomość znajduje się w Bukowie | gm. Mogilany. Niski wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię! Nowy robot koszący gratis! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Bukowie - w spokojnej części Mogilan na zachód od "Zakopianki". W okolicy znajdziemy piękne tereny rekreacyjne, lasy, punkty widokowe a jednocześnie mamy bardzo dobre połączenia komunikacyjne: - 5 min pieszo na autobus (245, 275 na Borek Fałęcki w 30 min.) - do węzła A4 Skotnicka - 6,3 km - Skawina - 3,4 km - centrum Krakowa - 17 km - Jezioro Dobczyckie - 20 min. samochodem - ośrodek jeździecki - 5 km - Ośrodek narciarski Podstolice SKI - 20 min. samochodem - Zakopianka - 4,3 km - Lasy Tynieckie - 6 km W okolicy znajduje się aż 5 szkół podstawowych, 3 szkoły średnie (Skawina), sklep spożywczy (7 min. pieszo od domu). Nieruchomość jest usytuowana wysoko na pochylonej działce z niesamowitym widokiem na okoliczne wsie, Las Wolski, Bielany, Skawinę. W oddali zamek w Przegorzałach i Klasztor Ojców Kamedułów. Z racji wysokości mamy czyste, wolne od smogu powietrze oraz brak komarów. Najważniejsza informacja dla osób szukających domu do wejścia na południe od Krakowa - Bukowa nie obejmują żadne warianty budowy nowej trasy S7! Okolica pozostanie spokojna. NIERUCHOMOŚĆ: Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 156 m2 (pow. całkowita 195 m2) znajduje się na ponad 25 arowej, nachylonej działce widokowej w kształcie prostokąta. Teren wokół domu jest zagospodarowany i zadbany. Na działce zbudowano wiele murów oporowych oraz drenaży dzięki czemu dom i teren wokół niego jest suchy. Przed domem znajduje się wiata na 3 samochody oraz spory podjazd na dwa dodatkowe. W ogrodzie miejsce na wypoczynek oraz betonowa wylewka pod duży basen. Teren jest ogrodzony a wjazd jest przez bramę na pilota. Bardzo mili sąsiedzi z jednej strony, polana z drugiej. Jest możliwość podziału działki i budowy drugiego domu z niezależnym wjazdem od góry. Myślę, że to bardzo duża zaleta i daje dodatkowe możliwości. Działka objęta MPZP i w całości budowlana. DOM: Bardzo solidny, 6 pokojowy dom z 2008r. zbudowany został metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego oraz pokryty blachodachówką. Przy budowie zastosowano podwójne, pogłębione fundamenty. Dom ocieplony jest 10 cm styropianem a dach 20 cm podwójną wełną mineralną (strop i dachówka). Stolarka zewnętrzna z PVC natomiast wewnętrzna z pięknego, litego drewna. Na parterze znajdują się: salon z wyjściem na widokowy taras oraz ogród, duża, w pełni wyposażona jasna kuchnia ze strefą jadalnianą, łazienka z prysznicem, biuro, wiatrołap oraz spiżarnia. Na piętrze znajdziemy: dwa pokoje ze wspólnym balkonem, dużą sypialnię ze sporą garderobą oraz balkonem, łazienkę z wanną oraz pralnie/suszarnię. Na poddaszu składzik i dodatkowe miejsce do przechowywania. Pod tarasem jest również zamykana komórka na sprzęt ogrodowy, kosiarki, wino itp. o pow. 10 m2. Dom nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych - wprost do wejścia. Płytki na tarasach w idealnym stanie co rzadko zdarza się w kilkunastoletnich domach. Posiada klimatyzację z funkcją grzania, fotowoltaikę, monitoring, alarm + firmę ochroniarska. Spora kuchnia i dwie łazienki dają duży komfort mieszkania a bezpośrednie wyjście na urokliwy taras z widokiem na panoramę okolicy uprzyjemni każdą kawę z rana czy wieczorny odpoczynek :) Jeśli szukacie Państwo bardzo zadbanego, wolnostojącego, w pełni wyposażonego domu do wejścia z dużą i piękną działką to serdecznie zapraszam! MEDIA: - szambo (20 m3) - wypróżniane co 6 mies. 216 PLN - woda - 75 PLN - gaz 100-400 PLN (przy dużych mrozach) - prąd 46 PLN (fotowoltaika) CENA: 1 348 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. -------------------------------------------------- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.