Dom z kominkiem, 4 sypialnie, ogrzewanie podłogowe Mnichowo, Bursztynowa - 130,0m²

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Wyjątkowy dom 130 m² z dużą działką 1000 m² i niezależnym budynkiem gospodarczym

Na sprzedaż solidnie wybudowany, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 130 m², położony na przestronnej i w pełni ogrodzonej działce 1000 m². Nieruchomość została wybudowana „dla siebie”, z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz niskie koszty eksploatacji.
To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego nieruchomości z dodatkowym potencjałem.
 
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom oferuje wygodną i przemyślaną przestrzeń:
przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
4 ustawne pokoje,
2 łazienki,
funkcjonalny wiatrołap,
dodatkową przestrzeń na strychu.
Sercem domu jest kominek z płaszczem wodnym współpracujący z bojlerami 100 l i 120 l wyposażonymi w wymienniki ciepła, co zapewnia ekonomiczne ogrzewanie i wysoki komfort użytkowania. Istnieje również możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – gaz znajduje się w drodze.
 
Wysoki standard wykonania

Nieruchomość została wykonana z trwałych i wysokiej jakości materiałów:
dom z cegły,
ocieplenie 15 cm styropianu,
dachówka ceramiczna,
rolety elektryczne,
drzwi antywłamaniowe,
ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie,
grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,
starannie wykonane instalacje i rozwiązania techniczne.
Na strychu znajdują się również zbiorniki do rekuperacji wody.

Dodatkowo przed sprzedażą:

elewacja zostanie pomalowana na biało,
zamontowane zostaną parapety zewnętrzne,
wymienione zostaną drzwi wejściowe na nowe antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej.
 
Dodatkowy budynek – ogromny potencjał

Na posesji znajduje się także garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 60 m² z własną łazienką i dodatkowym strychem.
Budynek wykonano w tej samej technologii co dom mieszkalny, dzięki czemu może pełnić funkcję:
niezależnego apartamentu,
domu dla gości,
biura,
pracowni,
lokalu pod działalność,
inwestycji pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na dwie niezależne części.

Dodatkowe informacje o stanie wykończenia

Na obecnym etapie wykonano już wiele prac wykończeniowych:
płytki w wiatrołapie,
panele podłogowe w 3 pokojach,
gładzie w całym domu,
ściany pomalowane dwukrotnie na biało,
jedna łazienka częściowo wykończona:
położone płytki,
zamontowana toaleta,
zamontowana umywalka.
Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności rozpoczynania prac od podstaw.
 
 
Pięknie zagospodarowana działka

Na terenie posesji znajdują się liczne nasadzenia:
borówki,
jabłonie,
śliwa,
pigwa.
Całość jest ogrodzona, a front posesji wykończony estetycznym ogrodzeniem panelowym.
 
Lokalizacja

Spokojna i komfortowa okolica z szybkim dostępem do najważniejszych punktów:
szkoła – 3 min,
przedszkole – 3 min,
sklep – 3 min,
Gniezno – 8 km.
Dojazd drogą publiczną, a w najbliższym czasie planowane jest wykonanie nawierzchni asfaltowej.
 
To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających solidnego domu z dużą działką, prywatnością oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi i inwestycyjnymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 425-DS-EXPANDER/1/6