Dom na sprzedaż Maryniec,

Historyczny kompleks zabytkowych budynków z końca XIX wieku, położony w malowniczej okolicy. Niepowtarzany obiekt do zamieszkania, prowadzenia działalności hotelowej, uzdrowiskowo-rehabilitacyjnej lub biznesowej. Jedyny, wyjątkowy na rynku nieruchomości, z prawdziwą zabytkową duszą. LOKALIZACJA: Województwo: wielkopolskie Powiat: złotowski Gmina: Krajenka RODZAJ OBIEKTU: Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy (w rejestrze zabytków nr rej.: A-447 z 26.09.1983) OPIS ISTNIEJĄCEJ ARCHITEKTURY ZESPOŁU: Pałac Stajnia kryta Domek ogrodnika Park Budynek kotłowni oraz niegdyś stołówki wraz z pokojami gościnnymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Pałac z końca XIX w., odrestaurowany w 1983 roku. Powstały w duchu neoklasycyzmu, parterowy z piętrową przybudówką. Do pałacu prowadzi czterokolumnowy ganek, stanowiący podporę balkonu skierowanego na gościniec pałacu. W obrębie bryły budynku znajdują się dwa tarasy. Powierzchnia użytkowa pałacu to ok. 760 m2. Na parterze budynku znajdują się 4 duże sale, 2 mniejsze pomieszczenia oraz hall z wyjściem na ogród. Przestronne i doskonale doświetlone pierwsze piętro (7 pomieszczeń: 5 dużych i 2 mniejsze) umożliwia aranżację nawet do 8 pokoi i łazienek. W piwnicy pomieszczenia doskonale nadające się na zaplecze techniczne, kuchenne lub magazynowe. Obiekt pałacu wymaga kapitalnego remontu, jednakże stan obecny zespołu można szczęśliwie zaliczyć do potencjału przywrócenia czasów świetności tego miejsca. W 2021 roku wydane zostało pozwolenie na budowę (uzgodnione z konserwatorem zabytków) na przeprowadzenie prac remontowych dachu pałacu. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5% netto. Zapraszamy na prezentację. *********************************** A complex of historic buildings from the end of the 19th century, located in a picturesque area. A unique object for living, hotel, spa and rehabilitation or other business activities. The only one and unique on the real estate market with historic soul. LOCATION: Voivodeship: Greater Poland Poviat: Złotów Commune: Krajenka FACILITY TYPE: Historic palace and park complex (in the register of monuments registration number: A-447 from 26.09.1983) DESCRIPTION OF THE EXISTING ARCHITECTURE: Palace Covered stable Gardener's house A park The property has direct access to a public road. Palace from the end of the 19th century, restored in 1983. Created in the spirit of neoclassicism. A four-column porch upporting the balcony leads to the palace. There are two terraces in the building. The usable area of the palace is about 760 m2. On the ground floor of the building there are 4 large rooms and a hall with access to the garden. The spacious and well-lit first floor allows the arrangement of 8 rooms and bathrooms. The facility needs major renovation, however, the current condition of the buildings can be fortunately included in the potential of restoring the glory days of this place.   We invite you to the presentation of the place. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)