Dom na sprzedaż Luboń, Cmentarna - 111,9m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego  lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego w Luboniu (Żabikowo) na działce o powierzchni 680 m2, a zatem dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 340 m2. Powierzchnia użytkowa projektowana lokalu wynosi 104,90 m2 po podłodze 111,90 m2 plus strych do zagospodarowania. media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Droga publiczna Budynek gotowy do zakupu  (lewa strona ostatni lokal) Rezerwacja 1% wartości nieruchomości Zdjęcia zostały wykorzystane z poprzedniej realizacji. EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego na południowy zachód Wybrane zalety: - kanalizacja - 5 pokoi  - okno przesuwne w salonie - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny - ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian  - dach pokryty dachówką - izolacja ścian zewnętrznych front i tył styropianem grafitowym  o gr. 15 cm/ szczyty wełna mineralna 15 cm. - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 30 cm - opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy. - parapety zewnętrzne - aluminiowe, - dojście do domu kostka brukowa grafit - schody na „stryszek” -drewniane „ściągane-sufitowe” Układ pomieszczeń na załączonych planach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 56,55 m2 • wiatrołap 2,90 m2 • komunikacja 8,80 m2 • łazienka 3,20 m2 • salon z aneksem kuchennym 33,50 m2 (25,40 m2+8,10 m2) • pokój / gabinet 8,15 m2 Piętro 48,05 m2/ 53,35 m2 • komunikacja 4,85 m2 • sypialnia 14,25 m2/ 17,10 m2 • sypialnia 11,80 m2 / 13,05 m2 • sypialnia  9,75 m2/ 11,05 m2 • łazienka 7,40 m2 • klatka schodowa 4,45 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 1.KONSTRUKCJA: - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika porotherm gr .24 cm - Ściany wewnętrzne - ceramika - izolacja ścian zewnętrznych front i tył styropianem grafitowym o gr. 15 cm/ szczyty wełna mineralna 15 cm. - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - dachówka betonowa Brass - rynny PCV - strop ocieplony wełną mineralną gr. 30 cm - płyta G-K podwieszona bez szpachlowania - Wentylacja - kształtka wentylacyjna - Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna + styropian 2cm 2. IZOLACJA: - Pionowa - 2 x ABIZOL - Pozioma - papa termozgrzewalna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: - Stolarka okienna - okna PCV, trzy szybowe sześciokomorowe, strona wewnętrzna koloru białego, okna szczytowe luksfery. strona zewnętrzna antracyt. - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. - Drzwi - wejściowe ocieplone, drewniane - kolor antracyt. - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe - schody na „stryszek” -drewniane „ściągane-sufitowe” 4. ROBOTY ZEWNĘTRZNE: - Opłotowanie - boki - siatka, front - furtka, brama - panel metalowy. - Wyrównanie terenu z zastanego materiału. - Parapety zewnętrzne - aluminiowe, - Dojście do domu kostka brukowa grafit 5. INSTALACJE: - Instalacje elektryczne - przyłącze prądu trójfazowego - rozdzielnia z licznikiem - kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, siła, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła; - pokoje - oświetlenie sieciowe, instalacja antenowa bez osprzętu - łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu - kabel do instalacji domofonowej - Instalacja WOD.-KAN. - zasilanie w wodę z sieci - licznik - instalacja kanalizacyjna - pcv, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna (ciepła i zimna) - wykonana z rur PCV, rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów - instalacja wodna na zewnątrz (OGRODOWA - Instalacja CO - piec gazowy  - ogrzewanie podłogowe parter piętro - rozprowadzenie instalacji w domu - kanalizacja Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 450254
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy