Dom na sprzedaż Łomianki, Wspólna

Oferta dotyczy segmentu F1 Łomianki ul. Wspólna 41. Inwestycja „Osiedle 100 Drzew” składa się z 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych położnych w Łomiankach przy ul. Rolniczej 100/ ul. Wspólnej 41. Na osiedlu zostaną zasadzone drzewa co najmniej 100 sztuk, tworząc przyjazne środowisko do mieszkania. Powierzchnia lokali o odpowiednio 116 m2 z garażem jednostanowiskowym i 162 m2 z garażem jednostanowiskowym. Dla każdego lokalu przewidziane 1 miejsce postojowe przed garażem. Domy budowane są wg. indywidualnych projektów, które charakteryzuje nowoczesna, energooszczędna architektura i przestronne wnętrza. Wszystkie lokale posiadają 4 sypialnie na piętrze. Otoczenie: domy jednorodzinne, niska zabudowa. W okolicy: żłobek - po sąsiedzku; sklep - 800 metrów przystanek autobusowy - 800 metrów szkoła - 850 metrów przedszkole - 1000 metrów plac zabaw - 200 metrów Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. PODSTAWOWY DEWELOPERSKI STANDARD WYKONANIA Budynek/Lokal Posadowienie: ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu. Fundamenty: z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm szlifowany na klej systemowy. Ściany między lokalami: pustak silikatowy Silka gr. 36 cm (2x18 cm). Ściany Wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm i Silka gr. 18 cm Kominy do kominka i pieca gazowego – systemowy z pustaków SCHIEDEL, Przewody wentylacyjne – z pustaków keramzytowych, Wywiewki wentylacyjne – przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi, Schody monolityczne żelbetowe Nadproża- gotowe prafabrykowane Stropy- dwa stropy żelbetowe Dach- konstrukcja drewniana imprenowana klasa C30, folia dachowa Tayvek luk Delta-Dorken, pokrycie dachu panel na rąbek kolor antracyt Izolacje papa termozgrzewalna podkładowa 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa, ocieplenie ścian fundamentowych – styrodur XPS gr. 15cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz, ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Swissporr gr. 20 cm λ 0,032 , izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 0,036. Elewacja: tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym i szarym, na fragmentach okładzina włóknocementowe drewnopodoobne, bonie. Okna, parapety, drzwi- okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe profil VEKA, parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien, drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem Wikęd, brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski. Instalacje wewnętrzne okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą; okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki, ogrzewanie: Parter: ogrzewanie podłogowe wodne, grzejnikowe w garażu, kotłowni, WC. Piętro: ogrzewanie grzejnikowe, w łazience podłogowe wodne. Kotłownia: Piec Vitodens 100 19kw, zasobnik ciepłej wody 100 l. Wnętrze budynku Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia). w innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III lub gipsowo-wapienny Alpol AG T32. Schody strychowe ciepłe, drabinkowe Fakro Infrastruktura osiedla: ogrodzenie, kostka, oświetlenie, drzewa.