Dom na sprzedaż Łomianki, Wspólna 41 - 162,0m²

Oferta bezpośrednia. Deweloper. Rachunek powierniczy. Klient zwolniony z podatku PCC 2%. Budowa rozpoczęta. Termin zakończenia prac budowlanych wrzesień 2022 r. Oferta dotyczy segmentów E2, F1 Łomianki ul. Wspólna 41. Inwestycja „Osiedle 100 Drzew” składa się z 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych położnych w Łomiankach przy ul. Rolniczej 100. Zamknięte Osiedle mieści się pomiędzy ulicą Rolniczą i ulicą Wspólną. Na osiedlu zostaną zasadzone nowe drzewa co najmniej 100 sztuk, tworząc przyjazne środowisko do mieszkania. W ramach inwestycji powstanie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażami w bryle budynków, łącznie 12 lokali. Powierzchnia lokali o odpowiednio 116 m2 z garażem jednostanowiskowym i 162 m2 z garażem jednostanowiskowym. Domy budowane są wg. indywidualnych projektów, które charakteryzuje nowoczesna, energooszczędna architektura i przestronne wnętrza. Wszystkie lokale posiadają 4 sypialnie na piętrze. Otoczenie: domy jednorodzinne. W okolicy: żłobek - po sąsiedzku; sklep - 800 metrów przystanek autobusowy - 800 metrów szkoła - 850 metrów plac zabaw - 200 metrów Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet. DEWELOPERSKI STANDARD WYKONANIA Budynek/Lokal Posadowienie ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu Fundamenty: z bloczków betonowych Ścianyzewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm ściany między lokalami: 2 x pustak silikatowy Silka gr. 18 cm wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm nośne Silka gr. 18 cm Kominy do kominka i pieca gazowego – systemowy z pustaków SCHIEDEL, przewody wentylacyjne – z pustaków keramzytowych, wywiewki wentylacyjne – przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi, Schody monolityczne żelbetowe Nadproża- gotowe prafabrykowane Stropy- dwa stropy żelbetowe Dach- konstrukcja drewniana imprenowana klasa C30, folia dachowa Tayvek luk Delta-Dorken, pokrycie dachu panel na rąbek kolor antracyt Izolacje papa termozgrzewalna podkładowa 1x na chudym betonie, 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa, ocieplenie ścian fundamentowych – styrodur XPS gr. 15cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz, ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Swissporr gr. 20 cm λ 0,032 , izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 0,036. Elewacja: tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym i szarym, na fragmentach okładzina włóknocementowe drewnopodoobne, bonie. Okna, parapety, drzwi- okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe profil VEKA, parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien, drzwi wejściowe drewniane z doświetleniem Agmar, brama garażowa segmentowa, przystosowana do zamontowania napędu firmy Wiśniowski. Instalacje wewnętrzne okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą; okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki, ogrzewanie podłogowe w holu, wc, kuchnia, salon oraz łazience na piętrze. Grzejniki : garaż, kotłownia, WC, pokoje na piętrze i łazienka. Kotłownia: Piec Vitodens 100 19kw, zasobnik ciepłej wody 100 l. Wnętrze budynku Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia). w innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III lub gipsowo-wapienny Alpol AG T32. Schody strychoweciepłe, drabinkowe FakroInfrastruktura osiedlapełna infrastruktura: ogrodzenie, kostka, oświetlenie, drzewa. więcej informacji: en-gold.pl