Dom na sprzedaż Łochowo,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Łochowo. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych i garażem murowanym z dodatkowo zabudowanym i zadaszonym tarasem. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 791 m2 w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony. Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd z nasadzeniami. Do działki prowadzi droga wewnetrzna gruntowa. Zabudowania: - dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 149,65 m2; - garaż wolnostojący murowany o powierzchni 20,67 m2. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja gminna; - gaz sieciowy - internet światłowód. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2020 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,65 m2 . Za domem zaprojektowano wybrukowany taras, który dodatkowo został zadaszony, część zadaszenia wykonana z plexi, zapewnia odpowiednie naświetlenie salonu. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł gazowy, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - fundamenty betonowe; - ściany nośne z betonu komórkowego 24 cm; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm; - dach dachówka ceramiczna, izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm; - schody wewnętrzne drewniane; - komin: murowany z cegły pełnej; - stolarka okienna z PCV 3-szybowe; - w oknach rolety zewnętrzne; - grzejniki: płytowe; - instalacja ogrzewania: kondensacyjny kocioł gazowy; - w części budynku ogrzewanie podłogowe wodne cała powierzchnia parteru, korytarz i łazienka na piętrze. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 4,17 m2; - kuchnia: 12,23 m2; - hol: 1,15 m2; - łazienka: 4,46 m2; - salon z jadalnią: 32,02 m2; - kotłownia: 6,08 m2; - garaż: 20,67 m2. Piętro: - pokój: 11,20 m2; - pokój: 12,95 m2; - pokój: 12,45 m2 + garderoba 2,86 m2; - pokój: 6,80 m2; - schody: 5,87 m2; - hol: 6,73 m2; - pralnia: 3,24 m2; - łazienka: 5,18 m2. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części miejscowości Łochowo. Do nieruchomości prowadzi droga gminna utwardzona. Punkt jest bardzo dobrze skomunikowany, w odległości 750 m nieopodal znajduje się przystanek autobusowy gminnej linii 90. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy osiedlowe, markety, obiekty sportowe Orlik. Okolica zapewnia dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych. Odległość od Bydgoszczy 13,8 km. CENA: 1 190 000 zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo