Dom na sprzedaż Legionowo, al. Legionów

R E Z E R W A C J A Jeżeli szukasz nowego domu wolnostojącego, usadowionego na klimatycznej działce porośniętej starodrzewiem w rozsądnej cenie, a do tego zależy Ci na dogodnej lokalizacji i bliskość infrastruktury to bez wątpienia ta oferta jest skierowana do Ciebie. ***UWAGA*** Sprzedaż tego mieszkania objęta jest programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI" K&S PARTNERS ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z 2018 r. o pow. netto 126,61 mkw. (pow. całkowita 216,40 mkw.), usytuowany na kameralnej, zalesionej działce o powierzchni 673 mkw. Atrakcyjne położenie nieruchomości Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Legionowa przy al. Legionów. Jest to zielona część miasta o kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Bliskie sąsiedztwo lasu umożliwia wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne. Dogodna komunikacja Szybki i wygodny dojazd komunikacją do centrum Warszawy zapewniają oddalona o niecałe 700 m stacja PKP Legionowo Przystanek oraz położona w odległości 1,7 km stacja SKM Legionowo Piaski. Tuż przy przedmiotowej nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linię L10 (linia łączą centrum miasta ze wszystkimi stacjami kolejowymi w Legionowie) oraz warszawska linię podmiejską 731. Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa Sklepy spożywcze, podstawowe usługi znajdują się w promieniu 1 km. Wszystkie niezbędne usługi takiej jak: markety, sklepy branżowe, restauracje, kawiarnie, kino, banki, apteki, usługi drobne znajdują się w centrum miasta przy ul. Józefa Piłsudskiego w odległości około 3 km. Klimatyczna działka Działka o powierzchni 673 mkw. o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w całości ogrodzona. Dzięki usytuowaniu budynku od ulicy dostajemy intymny, pokaźny ogród. Niezwykłego klimatu ogrodowi nadają stare sosny oraz mieszające się z nimi współczesne nasadzenia bylin i krzewów. Kameralny budynek Dom wolnostojący został wybudowany i wykończony w latach 2015-1018. Budynek składa się z parteru oraz poddasza użytkowego, posiada przyłącza: gazowe, elektryczne, wodne, kanalizacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, od strony ogrodu przylega 30 metrowy taras. W budynku znajdują się 3 sypialnie, możliwość wydzielenia 4-tej. Powierzchnia netto (wliczając pow. użytkową oraz pow. gospodarczą) wynosi 126,61 mkw. W skład części PARTEROWEJ wchodzą: - obszerny, dwustronny salon z jadalnią liczący 29,63 mkw., z którego prowadzi wyjście do ogrodu, - widna, otwarta na salon w pełni wyposażona kuchnia 8,02 mkw., - sypialnia z szafą w zabudowie 10,36 mkw., - łazienka wyposażona w prysznic 2,93 mkw., - jednostanowiskowy garaż 17,26 mkw. - kotłownia z pralnią 9,05 mkw. z wyjście do ogrodu, oraz - sień 5,32 mkw. W skład PODDASZA wchodzą: - pokój o powierzchni około 16 mkw. pow. całkowitej, - otwarta przestrzeń o powierzchni około 40 mkw. pow. całkowitej, w której swobodnie można wydzielić 2 pokoje, - łazienka z wanną licząca około 4 mkw. wymaga wykończenia. Wyposażenie/ stan techniczny Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym, wykończony materiałami o wysokiej klasie. - Blachodachówka "Ruukki" na gwarancji. - Poddasze ocieplone wełna mineralną. - Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. - W części parterowej budynku ogrzewanie podłogowe. - Wysokiej jakości antywłamaniowe drzwi wejściowe "Gerda", brama garażowa "Krispol" z automatyką. - Wysokiej klasy stolarka okienna PCV "Oknoplast". Okna dwuszybowe, dźwiękoszczelne. - Kuchnia posiada meble na wymiar, wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną. - W sypialni na parterze szafa w zabudowie. - W części parterowej położony gres, na poddaszu wykładzina. - Łazienka na parterze w pełni urządzona na górze wymaga częściowej aranżacji. Dzięki zastosowaniu dobrych materiałów do ocieplenia dom jest zaskakująco tani w utrzymaniu. Śpiesz się ta nieruchomość nie będzie czekać długo na nowego właściciela. K&S Partners zapraszamy na prezentację.