Dom na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, Bielańska

Lokalizacja: Kraków, ul. Bielańska Powierzchnia działki: 15 ar Powierzchnia użytkowa: 251m2 Powierzchni całkowita: 275m2 Liczba pokoi: - salon, pięć sypialni, Cena: 3 500 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom, znajdujący się na 15 ar działce w Krakowie przy ul. Bielańskiej. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia ( całkowite wykończenie toalety na dole, łazienki na górze,  garażu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, pralni). Dzięki temu, że jest to dom inteligentny, możemy sterować oświetleniem, zarządzać ogrzewaniem, mieć wgląd do systemów monitoringu i bezpieczeństwa z pozycji telefonu z dowolnego miejsca na ziemi. Opis budynku: - konstrukcja: parter żelbetowy, poddasze z pustaków ceramicznych o grubość 25cm. - elewacja: styropian grafit lambda 0,033 o grubości 20 cm,  tynk silikonowy. - okna 3- szybowe, 7- komorowe Drutex Iglo Energy Classic , - w oknach znajdują się rolety zewnętrzne podtynkowe (sterowane klawiszem, pilotem, aplikacją ).  - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska firmy Creaton,  - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejniki (doposażone o moduł mieszający).  - oświetlenie elewacji, ogrodu, drogi dojazdowej - teren utwardzony kostką Bruk -Bet Tercet gr 8 cm Działka jest całkowicie ogrodzona, a zieleń zagospodarowana (rośliny, kamień ozdobny, oświetlenie). Ogrodzenie od strony frontowej wyposażone jest w bramę dwuskrzydłową z napędem oraz furtkę z zamkiem elektromagnetycznym firmy Wiśniowski. Dodatkowo umieszczony został wideodomofon oraz skrzynka na listy. W ogrodzeniu znajduje się też miejsce na odpady z niezależnym dostępem. Zabezpieczenia : - rolety antywłamaniowe, - alarm  - wideodomofon, - monitoring Media dostępne w domu: - gaz sieciowy, - wodociąg z sieci, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - instalacja elektryczna, - światłowód internet, - przygotowanie pod fotowoltaikę,  Układ domu : Parter  : - salon - 31,5m2 - kuchnia - 13,2m2 - biblioteka - 13,7 m2 - toaleta z prysznicem - 4,9m2 - hol - 7,3m2 - garaż dwustanowiskowy - 36,2m2 - pomieszczenia gospodarcze - 5,4 m2 - komunikacja - 8,9m2 Powierzchnia całkowita 121m2 Piętro: - sypialnia - 32,3m2 - pokój - 18,4m2 - pokój - 21,6m2 - pokój - 22,8m2 - hol - 15m2 - łazienka z prysznicem i wanną,dwustanowiskową umywalką - 14,3m2 - pralnia - 3,3m2 - pomieszczenie gospodarcze - 2,7m2 Powierzchnia całkowita 130,4m2  Opis lokalizacji: Odległość do Rynku Głównego 9 km Odległość do  Krakowskiego Zoo 3,5km Odległość od Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego 2 km Odległość do najbliższego przestanku MPK 400m - pieszo 5 minut Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa A4, oraz lotniska Balice. Pełna infrastruktura handlowo usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in.  przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Projekt domu jest przemyślany i funkcjonalny. Smart dom wykorzystuje systemy zaawansowanego technicznie zarządzania budynkiem, przy zastosowaniu licznych czujników i detektorów. Cały system jest z kolei zintegrowany, dając możliwość łatwego i szybkiego zarządzania wszystkimi instalacjami, jakie znajdują się w inteligentnym domu. Głównym zadaniem zainstalowanego systemu jest poprawa komfortu użytkowania, a także zwiększenie funkcjonalności, podniesienie bezpieczeństwa, jak również obniżenie kosztów eksploatacji przez stosowanie ekologicznych rozwiązań. Możliwość wykończenia domu pod klucz.  Cena: 3 500 000zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.