Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Al. 29 Listopada - 487,5 m2

10
Cena 2 200 000 4 512,82 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

NOWY OBIEKT mieszkalno-usługowy – w rejonie ALEI 29 LISTOPADA – Do sprzedania nowoczesny budynek mieszkalno usługowy położony około 100 metrów od Alei 29 Listopada, na wysokości skrzyżowania z ulicą Powstańców, przy ulicy Rybianka. Budynek mieści się na działce o powierzchni 388 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Posiada 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 487,50 m2 PARTER (182,26 m2) przystosowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Jest to jedna duża hala (o powierzchni 145,30 m2 i wysokości 300 cm) doświetlona wielkimi witrynami zajmującymi całą fronową ścianę. Wnętrze doskonale nadaje się do dowolnej aranżacji dzięki konstrukcji wspartej na kilku słupach. Dodatkowo na parterze mieszczą się jeszcze: węzeł sanitarny, kotłownia i klatka schodowa. 1 PIĘTRO (172,04 m2) z przeznaczeniem na lokale mieszkalne lub biurowe. Zaprojektowane zostały 2 lokale. Większy (110,05 m2) składa się z 4 pokoi, w tym wielki salon z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo posiada wyjście na osłonięty taras (25m2) i balkon od frontu. Drugi lokal (52,67 m2) składa się z 2 pokoi, w tym duży salon z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo posiada wyjście na niewielką loggię. 2 PIĘTRO (133,21 m2) mieści kolejne 2 lokale. Większy (64,19 m2) składa się z 2 pokoi, w tym duży salon z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo posiada wyjście na wielki taras (50m2). Kolejny lokal (53,40 m2) składa się z 2 pokoi, w tym duży salon z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Budynek powstał z wykorzystaniem bardzo nowoczesnych technologii i przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Budynek jest posadowiony na potężnej płycie fundamentowej, która w razie rozbudowy jest w stanie przenieść ciężar kilku dodatkowych kondygnacji. Konstrukcję nośną stanowią filary żelbetowe. Mury zewnętrzne Porotherm, ocieplone styropianem grafitowym. Dach kryty blachą tytanową firmy "Ruuki", ocieplony metodą natryskową. Stropy i schody betonowe. Stolarka okienna plastikowa 3-szybowa, wyciszająca firmy "Schüco". Rozprowadzone wszystkie instalacje. Do ogrzewania przewidziano wspólny kondensacyjny kocioł gazowy. Do osiągnięcia stanu deweloperskiego pozostało: pokrycie tarasów (przewidziano deski na legarach), montaż balustrad, rozprowadzenie "podłogówki" i montaż grzejników oraz położenie tynków wewnętrznych. Wszystkie media doprowadzone do budynku. Ponieważ obecny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym rejonie zabudowę sięgającą 26 metrów wysokości można ubiegać się o znaczne podwyższenie budynku. W najbliższym sąsiedztwie (ok. 150 metrów) rozpoczyna się budowa dwóch ogólnodostępnych parkingów na kilkadziesiąt aut. Cena 2.200.000 zł TARABA NIERUCHOMOŚCI 12/pokaż telefon, 12/pokaż telefon
Numer oferty: DS4341
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Taraba Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: brak danych
Zwiń
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Kraków, Prądnik Czerwony, Al. 29 Listopada
Cena:

2 200 000 zł

Cena za m2
4 512,82 zł/m2
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
10
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
0
Rok budowy:
2017
Powierzchnia całkowita:
487,50 m2
Powierzchnia działki:
388 m2
Informacje dodatkowe:
balkon
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków dzielnica: Prądnik Czerwony ulica: Al. 29 Listopada
Numer oferty:
DS4341

Średnie ceny w tej lokalizacji

2 200 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości