Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Golikówka

DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM PODGÓRZE RYBITWY ZMODERNIZOWANY W 2016 ROKU 198 M2 FOTOWOLTAIKA WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US DOM Oferuję Państwu dom wolnostojący jedno - dwurodzinny lub dwupokoleniowy o powierzchni całkowitej ok. 198 m2, budowany w technologii tradycyjnej rozpoczęty w 1990 roku , zamieszkały w 1993 roku i przebudowany w 2016 ( n owa konstrukcja dachu pokrycie blachodachówka) Dom murowany, dwukondygnacyjny (parter plus poddasze na chwilę obecną nieużytkowe , podobnie jak na parterze na poddaszu mogą być 3 , 4 pokoje, kuchnia, łazienka , w dachu jest pięć okien dachowych - po obu st ronach domu , na poddaszu wylewki z ociepleniem i ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Dom dostępny do sprzedaży po uzgodnieniu . Główna część budynku składa się z trzech pokoi na parterze , kuchni , łazienki , korytarza. Parter o pow. 108 m2 do zamie szkania bez konieczności dodatkowych środków finansowych plus ok 90 m2 na poddaszu (do wykończenia ). W budynku znajduje się niezależne wejście na poddasze. Poddasze jest nieużytkowe do wykończenia w własnym zakresie , na chwilę obecną pełni rolę strychu . Na posesji jest pomieszczenie gospodarcze na rowery kosiarki (garaż). Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, doprowadzone wszystkie media: woda i kanalizacja miejska, przyłącza prądu i gazu, własne ogrzewanie z kotła gazowego Viessmann oraz pompy ciepła Viessmann połączone hybrydowo, instalacja c.o. robiona 3 lata temu , grzejniki instalacja elektryczna ( 3 fazy w budynku), Na dachu instalacja fotowoltaiczna 5,35 KW przez co ogrzewanie pompą ciepła w zimie staje się opłacalne , kilka lat po remoncie dachu oraz nadbudowa poddasza oraz nowa elewacja. Działka o powierzchni 4,99 ar w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu, w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy asfaltowe j drodze w pierwszej linii z odprowadzeniem deszczówki z ulicy .Nowe ogrodzenie z bramą na pilota. Pełna własność , odrębna księga wieczysta bez obciążeń i w razie kupna bez zameldowanych osób. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Podgórze Rybitwy . Dobra lokalizacja: komunikacja miejska (dwie linie autobusowe): 50 m, sklep spożywczy: 200 m, szkoła podstawowa oraz przedszkole 200 m, kościół 1000 m, dom kultury: 200 m, łatwy dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum miasta. Dom ze względu na dodatkowe osobne wejście na poddasze doskonale spełnia warunki domu jednorodz innego , dwupokoleniowego lub dwurodzinnego . Meble kuchenne pozostają reszta umeblowania do uzgodnienia. Mo żliwość zam iany na mieszkanie ok 45 - 55 m2 raczej w nowym budownictwie (np. ul. Bagrowa Bagry Park , lub inne propozycje w rejonie Krakowa . CENA : 1350 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do ogl ądania . KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 MB ESTATES ul. Głowackiego 6 / 2 30-085 Kraków Email: malgorzata@mbestates.pl Po średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312 UM I RM Wi ęcej ofert na stronie MB ESTATES Finansuj zakup nieruchomo ści z naszymi specjalistami. Wybierz spośr ód oferty najlepszych banków, aby uzyska ć najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produkt ów zwi ększających koszt kredytu. Nasi doradcy zapewni ą wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę. ZAPRASZAMY Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowi ą oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego . Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo