Dom na sprzedaż Kraków, Kurdwanów /z odrębnym mieszkaniem/

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE DOMU POŁOŻONEGO NA KURDWANOWIE Dom w zabudowie stycznej wybudowany w 2001 r. Dom wybudowany według projektu " Krab 1"/lustrzane odbicie/ firmy Archeton. Powierzchnia działki 4,29 ara /w tym udział we wspólnej drodze dojazdowej 0,6ar./ ATUTY! * gotowe do zamieszkania-wolny do wejścia * wszystkie media * atrakcyjny również pod inwestycję * ciekawa alternatywa dla mieszkania w bloku Dogodny i funkcjonalny rozkład. Stan techniczny bardzo dobry. W ostatnim czasie wymalowano zewnętrzną elewację oraz wnętrze domu. Wybudowany w technologii tradycyjnej trzy-warstwowej tzn.: 25 cm pustak max +10 cm wełna+10cm pustak U+3 cm styropianu + tynk akrylowy w kolorze złamanej bieli. Dach pokryty blachodachówką z Firmy Trapez Carbo. Okna drewniane. Rozkład pomieszczeń w istniejącym domu: Parter - wiatrołap, holl, odrębna jasna kuchnia, salon z wyjściem na taras i do ogrodu. pokój, łazienka z wanną, kotłownia /nowy piec gazowy dwufunkcyjny Termet/, spiżarka pod schodami, garaż. Piętro - 4 pokoje,/jeden pokój został przedzielony na dwa mniejsze/, garderoba , łazienka /z prysznicem/. Nad całością strych ocieplony, z okienkiem w ścianie szczytowej. Dodatkowo z garażu uzyskano odrębne mieszkanie o pow. 23m2 z niezależnym wejściem z zewnątrz. Jest tam pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Funkcję garażu można przywrócić w każdej chwili, gdyż pozostawiono bramę wjazdową. Działka jest ogrodzona, podjazd wybrukowany. Na działce dodatkowo domek gospodarczy. Utwardzony wjazd na działkę z drogi gminnej, częściowo wybrukowanej. Przed garażem możliwość parkowania dodatkowego samochodu. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna i centralnego ogrzewania z piecem II-obiegowym, kanalizacja miejska, doprowadzony światłowód z ruterem, Neostrada, tel. stacjonarny. Na podłogach panel w wiatrołapie i kotłowni płytki. Dom styka się obok z drugim domem wyłącznie wiatrołapem. Nie ma żadnej wspólnej głównej ściany. Teren ogrodzony. Dojazd do posesji drogą asfaltową gminną o małym natężeniu ruchu. STAN PRAWNY Uregulowany. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipotecznych. PRZYGOTOWANE DOKUMENTY DO SPRZEDAŻY !!!! Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Kurdwanów (południe Krakowa).Dogodny dojazd do obwodnicy. Spokojna, spacerowa dzielnica domków jednorodzinnych. PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI: Galeria handlowa Dekada - 2km, szkoła podstawowa - 1,7km, basen wraz z centrum sportowym, las - 300m, Osiedle Kurdwanów Nowy - 1,4km, (linie autobusowe: 179, 184,174, 133), Zapraszamy na prezentację... W dyspozycji biura klucze !!! Zobacz spacer wirtualny. KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI !!! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "DANAX". ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus Okna: drewniane Instalacje: nowe Zagosp. działki: zagospodarowana Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: mieszany Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 133,00 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Rok budowy: 2001 Liczba pokoi: 6 Typ kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501 187 897 bogusia@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo. Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne. Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online. - Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.