Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze,

Emmerson prezentuje segment mieszkalny, zlokalizowany, w centrum Krakowa, o powierzchni 149,50 m kw. REALIZACJA INWESTYCJI Budynek w trakcie realizacji, wznoszony metodą tradycyjną z materiałów najlepszej jakości. Przewidywany odbiór na początek III kwartału 2025 r. Budynek o numerze porządkowym B1, posiada ekspozycję północ, południe. Rozmieszczenie budynków według załączonego rzutu. Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 50 m kw. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: ➤wejście, ➤WC, ➤pomieszczenie gospodarcze, ➤salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyjściem do ogródka z ekspozycją na południe. PIĘTRO: ➤3 sypialnie, ➤łazienka, ➤komunikacja. PODDASZE: ➤2 sypialnie, ➤łazienka. MIEJSCA PARKINGOWE Do każdego budynku przynależą w cenie, dwa wyznaczone miejsca postojowe. STANDARD WYKOŃCZENIA W CENIE NIERUCHOMOŚCI INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA Z MAGAZYNEM ENERGII tj. 10 paneli po 500Wp, falownik o mocy 5 kW oraz magazyn energii o mocy 10 kW (załatwiamy dotację w imieniu klienta) -PRODUKCJA PRĄDU ZAPEWNI POKRYCIE ENERGI POTRZEBNEJ DLA DOMU. Nieruchomość przyjazna środowisku, wyposażona w rekuperację oraz powietrzną pompę ciepła, która zapewnia ogrzewanie i chłodzenie, oraz ciepłą wodę. W całym domu ogrzewanie podłogowe + podejścia pod grzejniki w łazienkach. Na parterze wideo domofon oraz rolety zewnętrzne schowane w elewacji z napędem elektrycznym sterowane na pilota, lub przycisk. Nad oknami na parterze markizy, a także przygotowana instalacja do: zmiękczacza wody, kamer zewnętrznych oraz klimatyzacji na poddaszu. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Parku Duchackiego, na Woli Duchackiej zapewnia spokojną, zieloną okolicę, miejsce odpowiednie zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci oraz niską, jednorodzinną zabudowę. Kameralne osiedle gwarantuje prywatność i niezależność – ograniczona liczba sąsiadów znacząco wpływa na codzienny komfort mieszkańców. Miejsce jest świetnie skomunikowane zarówno z centrum, jak i obwodnicą miasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, centra handlowe, restauracje, liczne firmy usługowe oraz placówki edukacyjne – jednym słowem wszystko, czego mieszkańcy mogą potrzebować na co dzień. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! ! POMAGAMY W PRZEPROWADZANIU FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH ORAZ PRAWNYCH !!! Opiekun oferty: Anna Wiśniewska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)