Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Płaszowska - 300,0m²

Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną. Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel. Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań: Przyziemie dwa niezależne lokale Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka) Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka) Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio) Dwa modele inwestycyjne: Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną Media i infrastruktura: woda, prąd, gaz kanalizacja miejska garaż blaszak podjazd Lokalizacja: Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi) Okolica: zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe) Stan techniczny i modernizacje: Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym Wewnątrz schody drewniane Układ trójfazowy tzw. siła Na strychu jest prąd Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów: Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji) Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 5pokaż telefon Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 6pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40 Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 450 Odl. do przedszkola [m]: 220 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Wymiary działki [m]: 30/38 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: blachodachówka Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: blaszak Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 1950 Liczba pokoi: 7 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Liczba łazienek: 3 Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 2 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 5pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-DS-311180