Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Płaszowska - 300,0m²

    Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.

Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.   
 

  Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań: 

  Przyziemie  dwa niezależne lokale 
  Parter  dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka) 
  Piętro  dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka) 
  Poddasze  możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio) 

   
Dwa modele inwestycyjne: 

  Podział nieruchomości:  podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa 
  Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży:  można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną 

   
Media i infrastruktura: 

  woda, prąd, gaz 
  kanalizacja miejska 
  garaż blaszak 
  podjazd   

   
Lokalizacja: 

  Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi) 

Okolica: 

  zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje 
  w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe 
  świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe) 

   
Stan techniczny i modernizacje: 

  Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych 
  Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym 
  Wewnątrz schody drewniane 
  Układ trójfazowy tzw. siła 
  Na strychu jest prąd 

   
Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów: 

  Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra 
  Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną 
  Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta 

   
Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji) 
 

  Serdecznie zapraszam na prezentację.   

    Agnieszka Grün-Kierzkowska   
+48 5pokaż telefon       

      Doradca ds. Nieruchomości     
          Licencja nr                31134           

    Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy     
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon         

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 40
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 450
Odl. do przedszkola [m]: 220
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Wymiary działki [m]: 30/38
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Liczba łazienek: 3
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-311180

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon