Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Gabriela Słońskiego - 104,0m²

Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - ul. Gabriela Słońskiego, Pychowice / Zakrzówek. Nowoczesny, w pełni wykończony dom miejski w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 105 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i harmonii z naturą. Dom wybudowany w 2021r., wykończony materiałami wysokiej jakości, gotowy do wprowadzenia. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń i szybki dostęp do miasta. Trzy kondygnacje  domu zostały zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - bez kompromisów między stylem a funkcjonalnością. Dom łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi udogodnieniami: fotowoltaiką, rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, systemem smart home. PLAN DOMU Parter - strefa dzienna otwarta przestrzeń o powierzchni 31,77 m2 łączy salon, jadalnię i kuchnię w harmonijną całość, tworząc wygodne miejsce do codziennego funkcjonowania. Duże okna subtelnie wprowadzają do wnętrza widok prywatnego patio - minimalistycznego, łatwego w utrzymaniu ogródka. Na tym poziomie znajduje się również korytarz z komunikacją (5,01 m²) oraz praktyczne WC (0,89 m²). Wszystkie okna na parterze są wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz zintegrowane z systemem smart home.  Piętro - strefa prywatna Na piętrze znajduje się sypialnia główna (17,00 m²), gabinet (8,22 m2) oraz łazienka.(4,62 m2). Pomieszczenia są jasne, ustawne i zaprojektowane tak, by zapewnić maksimum komfortu i prywatności. Z tego poziomu domu prowadzi wyjście na bardzo klimatyczny taras, który stanowi przedłużenie przestrzeni  - idealne miejsce do pracy, odpoczynku lub spotkań w kameralnym gronie.  Poddasze - elastyczna, wykończona przestrzeń Całkowicie wykończone poddasze to przestrzeń o wielu możliwościach - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pracowni lub strefy rekreacyjnej. To dopełnienie idei miejskiego domu - funkcjonalnego, ale nieprzeciętnego, oferującego miejsce na indywidualność i własny rytm życia. Lokalizacja: - Szkoła Podstawowa przy ul. Ćwikłowej - 350 m - Kampus UJ - 1,3 km - przedszkole 300 m - sklep spożywczy 350 m - przystanek autobusowy 600 m - przystanek tramwajowy 1,4 km  Dlaczego warto?: - dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania - dwie strefy relaksu na zewnątrz (kameralny ogródek i prywatny taras na piętrze - całkowicie zagospodarowane poddasze - nowoczesna, jasna architektura i funkcjonalny układ - zadaszone miejsce postojowe ze schowkiem gospodarczym + drugie na podjeździe - energooszczędne rozwiązania i niskie koszty utrzymania - zielona, spokojna okolica - Zakrzówek, Wisła, Górka Pychowicka tuż obok -  doskonała komunikacja - kilka minut do przystanku i centrum Krakowa Dom znajduje się w cichej części Pychowic - jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Bliskość Zakrzówka, bulwarów wiślanych i terenów spacerowych sprawia, że to idealne miejsce dla osób aktywnych, ceniących naturę i spokój. Jednocześnie zaledwie kilka minut dzieli Cię od komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i Kampusu UJ.  Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo! Jesteś agentem nieruchomości - zapraszam do współpracy.
Numer oferty: 952912