Dom na sprzedaż Kraków, Podgórze, Gabriela Słońskiego

Alternatywa dla apartamentu z ogrodem - bez czynszu - idealna lokalizacja dla właścicieli psów.

Jeśli szukasz nowoczesnej, wygodnej przestrzeni do życia w zielonej części Krakowa, ale nie chcesz mieszkania w bloku ani dużego, wymagającego domu - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.
Ten funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej to idealna propozycja dla pary lub niewielkiej rodziny, która ceni komfort miasta, prywatność i bliskość natury.

Ten wyjątkowy dom miejski jest całkowicie wykończony i wyposażony. To 105 m2 doskonale zaprojektowanej powierzchni użytkowej,  z myślą o komforcie, funkcjonalności i harmonii z naturą. Dom wybudowany w 2021r., wykończony materiałami wysokiej jakości, gotowy do wprowadzenia.

Trzy kondygnacje  domu zostały zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - bez kompromisów między stylem a funkcjonalnością. Dom łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi udogodnieniami: fotowoltaiką, rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, systemem smart home.

PLAN DOMU
Parter - strefa dzienna
otwarta przestrzeń o powierzchni 31,77 m2 łączy salon, jadalnię i kuchnię w harmonijną całość, tworząc wygodne miejsce do codziennego funkcjonowania. Duże okna subtelnie wprowadzają do wnętrza widok prywatnego patio - minimalistycznego, łatwego w utrzymaniu ogródka. Na tym poziomie znajduje się również korytarz z komunikacją (5,01 m²) oraz praktyczne WC (0,89 m²). Wszystkie okna na parterze są wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz zintegrowane z systemem smart home. 

Piętro - strefa prywatna
Na piętrze znajduje się sypialnia główna (17,00 m²), gabinet (8,22 m2) oraz łazienka.(4,62 m2). Pomieszczenia są jasne, ustawne i zaprojektowane tak, by zapewnić maksimum komfortu i prywatności. Z tego poziomu domu prowadzi wyjście na bardzo klimatyczny taras, który stanowi przedłużenie przestrzeni  - idealne miejsce do pracy, odpoczynku lub spotkań w kameralnym gronie. 

Poddasze - elastyczna, wykończona przestrzeń
Całkowicie wykończone poddasze to przestrzeń o wielu możliwościach - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pracowni lub strefy rekreacyjnej. To dopełnienie idei miejskiego domu - funkcjonalnego, ale nieprzeciętnego, oferującego miejsce na indywidualność i własny rytm życia.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa przy ul. Ćwikłowej - 350 m
- Kampus UJ - 1,3 km
- przedszkole 300 m
- sklep spożywczy 350 m
- przystanek autobusowy 600 m
- przystanek tramwajowy 1,4 km

 Dlaczego warto?:
- ogromnym atutem są tereny zielone wokół Zakrzówka, które realnie wpływają na codzienny komfort życia - szczególnie dla właścicieli psów 
- dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania
- dwie strefy relaksu na zewnątrz (kameralny ogródek i prywatny taras na piętrze
- całkowicie zagospodarowane poddasze
- nowoczesna, jasna architektura i funkcjonalny układ
- zadaszone miejsce postojowe ze schowkiem gospodarczym + drugie na podjeździe
- energooszczędne rozwiązania i niskie koszty utrzymania
- zielona, spokojna okolica - Zakrzówek, Wisła, Górka Pychowicka tuż obok
-  doskonała komunikacja - kilka minut do przystanku i centrum Krakowa

UWAGA: jeśli masz psa (lub planujesz), ta lokalizacja daje coś, czego nie oferują apartamenty w centrum:
- rozległe tereny spacerowe wokół Zakrzówka - łąki, ścieżki, naturalna zieleń
- trasy spacerowe i biegowe idealne na codzienne wyjścia bez potrzeby dojazdu
- możliwość szybkiego wyjścia z domu prosto w zieloną przestrzeń
- mniej ruchu samochodowego niż w typowo miejskich lokalizacjach

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!
Jesteś agentem nieruchomości - zapraszam do współpracy.