Dom 5419,21 m2, 50 pokoi Koziegłowy
922,64 zł/m2 5 000 000 zł

Dom na sprzedaż Koziegłowy - 5419,21 m2

922,64 zł/m2 5 000 000

Szczegóły


Opis oferty

LOKALIZACJA ORAZ KOMUNIKACJA: Obiekt położony jest w miejscowości Koziegłowy, przylegającej bezpośrednio do północnej granicy Poznania oraz 8 km od jego centrum. Dojazd drogą asfaltową ok. 500 m od trasy Poznań – Murowana Goślina- Wągrowiec (droga nr 196). W odległości ok. 2 km znajduje się północna obwodnica Poznania (ulice Gdyńska/Lechicka). Koziegłowy posiadają dogodne połączenia autobusowe z Poznaniem (komunikacja miejska i podmiejska): -bezpośrednio w rejon obiektu linie autobusowe nr 70 i 237(nocna) MPK z Ronda Śródka -linia autobusowa MPK nr 72, na Os. Leśne w Koziegłowach -linie autobusowe Transkom nr 21 i 23 do Koziegłów Miejscowość sąsiaduje z zachodniej strony z doliną Warty a od północno-wschodniej z obszarami leśnymi Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W miejscowości lub w pobliżu znajduje się wiele ciekawych obiektów sportowych takich jak Aqua Park, skatepark, hala sportowa(w Czerwonaku) oraz biegną szlaki rowerowe i piesze (Puszcza Zielonka) OPIS OBIEKTU – STAN AKTUALNY: Obiekt zajmuje 2 DZIAŁKI o powierzchni łącznej 5907 m2. Obiekt szpitalno-hotelowy został wybudowany w latach osiemdziesiątych XX wieku z przeznaczeniem na budynek biurowy. W 1998 r. obiekt przekształcono w szpital z zapleczem hotelowym. OTOCZNIE: Teren wokół obiektu to drogi dojazdowe i parkingi z nawierzchnią asfaltową oraz trawniki z drzewami i krzewami ozdobnymi . Całość terenu jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki i metalową bramą. Obiekt jest oświetlony z zewnątrz, monitorowany i dozorowany przez firmę ochroniarską. SĄSIEDZTWO: -ze strony wschodniej i południowej- Zakłady Drobiarskie S.A. -ze strony zachodniej - działka komunalna- dodatkowy parking -ze strony północnej – parking przed obiektem, droga asfaltowa, a dalej działka komunalna - zadrzewienia W niedalekiej odległości w kierunku północnym występuje zabudowa mieszkalna - jednorodzinna. KONDYGNACJE: Budynek istniejący posiada 10 kondygnacji (piwnica + 9 kondygnacji nadziemnych). Składa się z 2 brył : -część wysoka (9 kondygnacji nadziemnych) - przyziemie (1 kondygnacja nadziemna) POWIERZCHNIA UŻYTKOWA CAŁKOWITA (z korytarzami, schodami itp.) 5419,21 m2 w tym : piwnice 731,04 m2, parter 1 773,44 m2, I piętro 368,42 m2, II piętro 363,68 m2 , III piętro 359,58 m2, IV piętro 371,14 m2, V piętro 362,63 m2, VI piętro 363,58 m2, VII piętro 361,56 m2, VIII piętro 364,14 m2 WARUNKI ZABUDOWY: Obiekt znajduje się na terenie objętym miejscowym szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XVIII/107/96 Rady Gminy Czerwonak: "Dopuszcza się zmianę funkcji istniejącego biurowca na terenie oznaczonym IX GM na funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą pod warunkiem, że ocena oddziaływania na środowisko zakładów mięsnych nie wykaże szkodliwego oddziaływania tego zakładu na przedmiotowy budynek" KONCEPCJA PRZEBUDOWY OBIEKTU ZAKŁADA: -zmianę funkcji budynku na mieszkalną z lokalami użytkowymi -wyburzenie części niższej obiektu(przyziemia) i dobudowa drugiej części wieżowca - zabudowa w kształcie litery L -przebudowę istniejącego budynku wieżowca na lokale mieszkalne , remont elewacji, wymianę okien, instalacji itp. -wydzielenie nowych wjazdów , miejsc parkingowych, placu zabaw itp. PLANOWANA POWIERZCHNIA BUDYNKU PO ROZBUDOWIE: - powierzchnia użytkowa całkowita (10 271,68 m2) - w tym - powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych (7 291,32 m2) - powierzchnia użytkowa lokali sklepowych (135,36 m2) PLANOWANA LICZBA LOKALI: - Lokale mieszkalne: 158 Liczba mieszkań na poziomie / na całym budynku: kawalerki 4 / 36 2 pokojowe 12 / 106 3 pokojowe 2 / 16 Razem: 18 / 158 - Lokale użytkowe (sklepy): 3 Gorąco polecam! Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Przemysław Kopij tel. 536pokaż telefon (odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski). Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, oraz kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 655/4405/ODS
Nr licencji zawodowej: 16821

Lokalizacja

Koziegłowy

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Auto Centrum Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Auto Centrum Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Auto Centrum Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Auto Centrum Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)