Dom na sprzedaż Koszalin, Rokosowo, Westerplatte

OBNIŻKA CENY Na sprzedaż reprezentacyjny dom na osiedlu Rokosowo przy ul. Westerplatte. Dom wolno stojący oddany do użytku w 2000r., jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem (salon z jadalnią, 4 sypialnie, 4 łazienki, 2 kuchnie, gabinet, garderoba), podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym, o powierzchni całkowitej 353,5 m2 (pow. użytkowej 157,3 m2, pow. zabudowy budynku 173 m2). Całość posesji ogrodzona. Podjazd do garażu oraz chodniki wokół domu z polbruku. W domu 2 balkony i taras. Pełne uzbrojenie (gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna i deszczowa). Możliwość stworzenia w piwnicy części rekreacyjnej bądź niezależnego mieszkania, z osobnym wejściem z ogrodu. Działka o pow. 727 m2, pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami z drzew i krzewów: jabłonie, grusze, wiśnie, śliwka, czereśnia, agrest, porzeczka czarna i czerwona, maliny, z warzywnikiem oraz dwoma szklarniami. W centralnej części ogrodu znajduje się taras, otoczony trawnikiem i nasadzeniami oraz oczko wodne. Z boku domu znajduje się drewutnia. Rozkład pomieszczeń w budynku w podziale na poziomy (umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia): - parter: wiatrołap; przedpokój z szafą wbudowaną; przestronny hall połączony z salonem otwartym na kuchnię i jadalnię; wejście na górne półpiętro oraz zejście na dolne półpiętro; kuchnia (zabudowana lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna z piekarnikiem i wyciągiem, zmywarka 60 cm, zlewozmywak dwukomorowy, szafki kuchenne stojące i wiszące, duża powierzchnia blatów); jadalnia (stół z możliwością rozłożenia, 8 krzeseł); salon (kominek na drewno z płaszczem powietrznym do ogrzewania salonu i dwóch sypialni na piętrze, kanapa narożna z podnoszoną ławą, fotel rozkładany, TV i radio, wyjście na ogród poprzez rozsuwane drzwi na taras); - dolne półpiętro: wejście do garażu; gabinet; łazienka (kabina prysznicowa, WC) oraz zejście do piwnicy; - piwnica: przedsionek (1 okno nad gruntem) z wejściem na dolne półpiętro, wyjściem na ogród (drzwi antywłamaniowe), wejściem do pomieszczenia pod salonem (2 okna nad gruntem, ok. 38 m2) oraz wejściem do pomieszczenia piwnicznego przed kotłownią; kuchnia (1 okno nad gruntem, lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem i wyciągiem, zlewozmywak dwukomorowy, szafki kuchenne); pomieszczenie na saunę; łazienka (WC, miejsce przygotowane pod kabinę prysznicową, 1 okno nad gruntem); - górne półpiętro: sypialnia z wyjściem na duży balkon/taras; przestronna garderoba z oknem; łazienka typu pokój kąpielowy z wanną i prysznicem; - piętro: 3 sypialnie (jedna z antresolą i balkonem); przestronna łazienka z prysznicem i WC; wejście na strychy; - strych ciemny: dwa niskie pomieszczenia użytkowe, bez ogrzewania; - strych jasny: okno połaciowe z wyjściem na dach, 2 pomieszczenia użytkowe. Technologia budowlana: Ściany zewnętrzne dwuwarstowe z pustaków ceramicznych z wkładką styropianową, na dachu dachówka ceramiczna Roben, stolarka okienna z egzotycznego afrykańskiego drewna teak. W oknach na parterze szyby podwójne z wkładką antywłamaniową oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa drewniana przeszklona. Bukowe schody drewniane wykonane na indywidualne zamówienie. Panele podłogowe w pokojach. Płytki w łazienkach, kuchni, jadalni, hallu, przedpokojach (elektryczne ogrzewanie podłogowe) oraz w piwnicy. Wylewana piwnica pod częścią budynku, bardzo sucha. Ogrzewanie budynku - piec dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem ciepła (c.o. + c.w.u.). Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Oferta na wyłączność. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Oglądanie z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja nr 3101, tel. 533 057 742