Dom 100,01m2, 4 pokoje Kobyłka
605 000 zł 6 049,40 zł/m2

POWIERZCHNIA

100,01 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

m2

LICZBA POKOI

4

RODZAJ DOMU

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, SEGMENT D3-2, ogródek: 26 m 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych A1-2; B1-3 w zabudowie szeregowej; 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych C1-2; D1-4 w zabudowie szeregowej Do każdego mieszkania dwa miejsca parkingowe przy budynku Osiedle znajdujące w bardzo dobrej lokalizacji w Kobyłce. Bliska odległość do stacji PKP, przedszkoli publicznych, szkół podstawowych nr 1 i 3. W niedalekim sąsiedztwie od osiedla znajdują się tereny zielone przy ul. Wygonowej. Dodatkowym atutem jest wyremontowana w roku 2019 ul. Kościelna ze ścieżkę rowerową z połączeniem w kierunku PKP Ossów/Warszawa. Planowany termin oddania I etapu inwestycji (budynki C/D): VI 2022, II etapu inwestycji (budynki A/B): IX 2022 HARMONOGRAM PŁATNOŚCI: 25% - zakup działki, dokumentacja, wytyczenie geodezyjne – 31/05/2021 25% - stan surowy otwarty – 31/03/22 20% - stan surowy zamknięty z inst. elektryczną bez drzwi zew. – 31/05/22 20% - elewacja i tynki mokre – 31/07/22 10% - prace wykończeniowe wewnętrzne i zewn., oddanie do użytkowania – 30/09/22 STANDARD ➢ ściany z materiałów ceramicznych: pustaki 25 i 11,5. Ściany rozdzielające poszczególne lokale: pustak akustyczny, na strychach pustak U220. ➢ stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby (pakiet trzyszybowy). ➢ drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie. Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie Kupującego ➢ podokienniki zewnętrzne z blachy ➢ parapety wewnętrzne z konglomeratu ➢ balustrady metalowo - szklane ➢ tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III ➢ podłoga: wylewka betonowa z agregatu ➢ elewacja budynku: tynk na styropianie 15 cm ➢ blacha dachowa: kolor grafitowy. Ławy kominiarskie. ➢ miejsce parkingowe (2szt. per lokal, dla lokali z garażami 1 szt.), wjazdy oraz chodniki do mieszkań wykostkowane ➢ uporządkowany teren wokół budynku, posiana trawa ➢ ogrodzenie frontowe od strony ul. Rosłana i Kościelnej z paneli metalowych, bramy suwane. ➢ przegrodzenia działek poszczególnych - panelowe metalowe systemowe lub pergole drewniane ➢ hipoteczna własność lokalu plus współwłasność w nieruchomości wspólnej (ogródek wg zasady wyłącznego korzystania) ➢ instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. ➢ grzejniki c.o. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w przedsionku ➢ indywidualne opomiarowanie mediów (energia elektryczna (moc przyłączeniowa per lokal: 7KW), woda miejska, kanalizacja, gaz ziemny) ➢ piec gazowy dwufunkcyjny. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 111, cyrkulacja ciepłej wody użytkowej. Grzejniki z termoregulatorami. ➢ podejście pod kominek na pellet ➢ instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym osprzętem. Limit 65 punktów. ➢ instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i do miejsc lokalizacji pieca C.O. ➢ instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV. Przekrój rury w ziemi 160mm, piony w ścianach 100 oraz 75mm. ➢ instalacja alarmowa (okablowanie) ➢ domofon Pow. użytk.: A1/1; A2/1 – 67,38mkw.; A1/2; A2/2 – 72,25mkw. + strych nieużytk. – 44,40mkw.; B1/1; B1/2; B2/1; B2/2; B3/1; B3/2; -100,01mkw. Pow. użytk.: C1/1; C2/1 – 67,38mkw.; C1/2; C2/2 – 72,25mkw. + strych nieużytk. – 44,40mkw.; D1/1; D1/2; D2/1; D2/2; D3/1; D3/2; D4/1; D4/2-100,01mkw ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23723/78/ODS
Nr licencji zawodowej: 2607

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kobyłka

Podobne nieruchomości