Dom na sprzedaż Kamionki, Poznańska - 77,06m²

Biuro sprzedaży dewelopera Brak podatku PCC i prowizji Faktura VAT, rękojmia 5 lat Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym w całym budynku i roletami elektrycznymi, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik, w pobliżu Daszewic. Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m, natomiast na poddaszu ściana kolankowa ma wysokość 1,44 m, a zatem poddasze ma duży potencjał aranżacyjny. Wybrane zalety: - światłowód inea - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - rolety elektryczne we wszystkich oknach pionowych (okno w korytarzu posiada roletę manualną) - dachówka - ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym - taras i chodnik z kostki betonowej - podjazd na dwa samochody - opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys) - droga wewnętrzna z kostki betonowej - pełna własność - kanalizacja ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Parter 38,79 m2 - przedsionek 3,86 m2 - komunikacja 6,53 m2 - pokój dzienny z kuchnią 21,2 m2 (15,54 m2 + 5,65 m2) - pokój 5,05 m2 - łazienka/WC 2,16 m2 Piętro 38,27 m2 - komunikacja 4,97 m2 - pokój 13,80 m2 - pokój 6,46 m2 - pokój 7,30 m2 - łazienka 5,74 m2 1. KONSTRUKCJA - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm - Ściana między bliźniakami - Ściany wewnętrzne - ORTA 8cm - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - Dachówka betonowa Brass w kolorze antracyt - Rynny PCV - Strop ocieplony - wełna mineralna - Płyta G-K podwieszona - łączenie szpachlowaniem z siatki zbrojoną - Wentylacja - kształtki wentylacyjna 2. IZOLACJA - Pionowa - 2 x Dysperbit - Pozioma - papa termozgrzewalna lub masa papopodobna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany + styropian 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ - Stolarka okienna - okna PCV 5 komorowe, trzyszybowe, strona zewnętrzna - Antracyt, strona wewnętrzna - Biała - Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, sterowanie elektryczne - Drzwi - wejściowe - kolor Antracyt - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe trzecia kategoria 4. PRACE ZEWNĘTRZNE - Wyrównanie terenu - Opłotowanie siatka - parapety zewnętrzne kolor antracyt - dojście do domu - kostka brukowa - Parking na posesji - kostka brukowa - Opaska dookoła domu ( opornik plus grys ) - Droga wewnętrzna z kostki brukowej dostępna tylko dla mieszkańców Dwa miejsca postojowe kostka 5, INSTALACJE - Instalacje elektryczne - przygotowanie instalacji do montażu alarmu - Rozdzielnia z licznikami - Przyłącze trójfazowe - Kuchnia - oświetlenie sieciowe - Pokoje - oświetlenie sieciowe - Instalacja antenowa - w salonie - Łazienka - oświetlenie sieciowe - Kabel do instalacji domofonu INSTALACJE WOD-KAN - Zasilanie w wodę z sieci (licznik) - Instalacja kanalizacyjna z sieci PCV - Instalacja woda ciepła i zimna - wykonanie z rur PCV rozprowadzenie w domu przygotowane punkty bez przyborów INSTALACJE CO - Pompa ciepła - Odgrzewanie podłogowe góra, dół LOKALIZACJA Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości 2,2 km oraz Szkoła Podstawowa w Daszewicach w odległości 2,4 km. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 523868
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy