Duża działka położona nieopodal jeziora z domem wybudowanym z myślą o komforcie użytkowania przez rodzinę. Parterowy dom z użytkowym poddaszem posiadający duży salon połączony z otwartą kuchnią, dwoma pokojami na parterze (jeden aktualnie pełniący funkcję garderoby) oraz trzema sypialniami na piętrze. Dwie łazienki dające komfort użytkowania oraz garaż w bryle budynku. Dodatkowo na działce zamykana wiata na dwa auta oraz budynek gospodarczy zaadaptowany pod małe mieszkanie składające się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Bardzo spokojna okolica z jeziorem i lasem „na wyciągnięcie ręki” oraz pełną infrastrukturą Jerzykowa i Biskupic.
Lokalizacja:
Miejscowość Jerzykowo – urokliwa miejscowość nad zalewem
25min autem do centrum Poznania
39min autem do Gniezna
20min autem do ETC Swarzędz
5min do dworca PKP
15min pociągiem do Główny Poznań
W pobliżu Jezioro Kowalskie oraz lasy
Tereny sprzyjające rekreacji
Cisza i spokój
Działka:
Narożnikowa
Powierzchnia: 1314m2
Płaska z licznymi nasadzeniem
Ogrodzenie murowane na frontach + betonowe
Furtki, brama (automatyczna) drewniane
Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, oczyszczalnia ekologiczna (kanalizacja w drodze)
Podjazd, podejście i obejście domu wyłożone kostką granitową
Dom:
Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem
Oddany do użytku w 2009r.
Powierzchnia użytkowa 256 m2 (w tym 18,11 m2 garaż)
Wysoki standard wykonania z najlepszych materiałów
Strop nad parterem gęsto żebrowy typu teriva
Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplone wełną mineralną
Dach pokryty dachówką karpiówką Creaton glazurowaną, na opapowanym deskowaniu, ocieplony wełną
Nadbitka dachowa drewniana
Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej
Tynk zewnętrzny strukturalny, silikatowy
Wykończenia elewacji ręcznie formowaną cegłą klinkierową
Ogrzewanie Piecem Gazowym z zasobnikiem + kominek z płaszczem wodnym
Ogrzewanie Podłogowe w częściach dziennych i łazienkach
Okna PVC
W każdym pomieszczeniu na piętrze drzwi balkonowe
Rozkład Pomieszczeń:
Parter 143,83 m2:
· Salon z Wyjściem na taras 36,98 m2
· Zadaszony Taras
· Otwarta Kuchnia z wyspą 9,41 m2
· Otwarta Jadalnia 12,91 m2
· Pokój 15,19 m2
· Pokój 13,33 m2
· Pralnia/Kotłownia 10,44 m2
· Garaż 18,11 m2
· Hall z korytarzem 16,96 m2
Poddasze użytkowe 112,25 m2:
· Sypialnia 18,22 m2 z garderobą 5,25 m2
· Sypialnia 22 m2 z garderobą 5,31 m2 i wyjściem na balkon
· Sypialnia 23,12 m2 z wyjściem na balkon
· Łazienka
· Hall 24,27 m2
Domek z Wiatą garażową:
Parterowy, na granicy działki
Powierzchnia 41,93m2 + wiata garażowa
Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplone styropianem
Dach pokryty dachówką karpiówką Creaton glazurowaną, ocieplony wełną
Nadbitka dachowa drewniana
Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej
Tynk zewnętrzny mineralny
Ogrzewanie z budynku głównego (gazowe)
Okna PVC
Oddzielne wejście na posesję z furtką na froncie
Rozkład Pomieszczeń:
· Pokój z aneksem kuchennym ok. 28m2
· Sypialnia ok. 10m2
· Łazienka 3,62 m2
· Przeszklona Weranda
· Schowek
· Zamykana bramą garażową wiata na dwa auta
Pozostałe informacje:
Instalacja odgromowa
Instalacja alarmowa z monitoringiem
Bramy garażowe na piloty
Dwa liczniki wody
Kuchnia drewniana z wyspą z Wolsztyna
Zadaszony taras wyłożony kostką
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne większość drewniane
Masz duże potrzeby – To jest nieruchomość dla Ciebie!
Kontakt:
Maciej Koprowski 782pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Castle
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
_
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
Numer oferty: 18/W/MK/9aa
