Dom na sprzedaż Gdynia, Mały Kack, Góralska

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż  piętrowy budynek dwurodzinny usytuowany na działce o powierzchni 711 m2 w Gdyni Mały Kack - otulinie lasu i doliny rzeki Kaczej. LOKALIZACJA: Mały Kack to jedna z najbardziej uwielbianych dzielnic Gdyni. Sąsiaduje z Orłowem, Sopotem oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Wspaniała lokalizacja ze względu na leśne otoczenie  i okoliczne tereny spacerowe. W okolicy występuje duża sieć leśnych dróg pieszo-rowerowych. Szybki i łatwy dojazd do centrum Gdyni, Sopotu jak i całego Trójmiasta. Należy też wspomnieć o doskonałym połączeniu z Obwodnicą Trójmiasta. Miejsce doskonale skomunikowane, liczne przystanki autobusowe. Ponadto bogate zaplecze handlowo-usługowo-medyczne, przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. W tym między innymi bardzo blisko (3 minuty) do Amerykańskiej Szkoły Podstawowej oraz do renomowanych szkół ogólnokształcących.  Zabudowę dzielnicy stanowią przeważnie domy jednorodzinne i budynki wielorodzinne, z kilkunastoma apartamentami.  DZIAŁKA: Powierzchnia działki 711  m2. Jest ogrodzona, kształt ma zbliżony do prostokąta i uzbrojona jest w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz.  Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.  OPIS DOMU: Komfortowy i przestronny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej ok. 346,73 m2, w tym podpiwniczenie wynosi ok. 109,46 m2. W pomieszczeniach piwnicznych, które są na poziomie przyziemia od wielu lat była prowadzona działalność gospodarcza laboratorium farmaceutyczno- kosmetyczne. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową.  KONDYGNACJA I - PARTER (pow. całkowita ok. 109,46 m2) Na parterze znajduje się piwnica oraz garaż.  Drugi garaż został zmodernizowany i przystosowany na potrzeby pomieszczeń biurowych, które posiadają osobne wejście do budynku.  KONDYGNACJA II - WYSOKI PARTER (powierzchnia całkowita ok. 125,47 m2). Na wysokim parterze znajduje się mieszkanie nr 1, w skład którego wchodzi: - KUCHNIA - z oknem. - ŁAZIENKA - wyposażona w wanną, wc, umywalkę. - SYPIALNIA I -  wyjściem na balkon.  - SYPIALNIA II.  - SYPIALNIA  III - połączona z garderobą.  - SALON - przestronny, ustawny z wyjściem do ogrodu. Pokój dzienny wyposażony jest w  kominek, który dodaje klimatu w jesienne i zimowe wieczory. KONDYGNACJA III - PIĘTRO (powierzchnia całkowita ok. 121,8 m2). Na piętrze znajduje się mieszkanie nr 2, w skład którego wchodzi: - KUCHNIA -  z oknem.  - ŁAZIENKA - wyposażona w wannę, umywalkę. - WC.  - SYPIALNIA I. - SYPIALNIA II. - SALON - z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18 m2.  Możliwość dobudowy kolejnego piętra lub dużego tarasu z pięknym rozpościerającym się widokiem na panoramę Gdyni.  OGRZEWANIE: Ogrzewanie gazowe. Każde mieszkanie posiada osobny piec gazowy.  W mieszkaniu na piętrze piec gazowy został wymieniony na nowy w styczniu 2023r.  Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację serdecznie zapraszam do kontaktu. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!