To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, poznański, Garby

Dom na sprzedaż Garby, Michałówka

263,43 m2
1 400 000 PLN 5 315 zł/m2
Opis
REZERWACJA Doskonała lokalizacja, nowoczesny design, najwyższa jakość materiałów to powody, dla których nie da się przejść obok tej oferty obojętnie. Przygotowaliśmy dla Państwa ofertę sprzedaży pięknie położonego nowoczesnego domu wolnostojącego w Garbach, gmina Swarzędz, o powierzchni użytkowej 263 mkw. Na powierzchnię domu składa się: PARTER Salon 40,43 mkw Kuchnia/ jadalnia 24,36 mkw Sypialnia 17,74 mkw z łazienką 5,15 mkw Pokój 30,31 mkw (z możliwością łatwego podziału na 2 mniejsze) Łazienka 5,57 mkw Gabinet 9,13 mkw Przedsionek 4,14 mkw Komunikacja łącznie 12,14 mkw Kotłownia 9,83 mkw Garaż dwustanowiskowy 38,84 PIĘTRO Pokój z łazienką 22,69 mkw oraz wyjściem na przestronny taras Pokój 22,69 mkw z wyjściem na przestronny taras Antresola 18,21 mkw Dom został wybudowany w 2017 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem grafitowym i otynkowane tynkiem strukturalnym, stropy gęstożebrowy typu Teriva 6.0, dach w części o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną i częściowo stropodach nad parterem o funkcji tarasu. Rury tytanowo-cynkowe, rynny spustowe łańcuchowe. Posadzki: podłoga drewniana i płytki, okna częściowo PCV i częściowo aluminiowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, drzwi wewnętrzne drewniane, schody wewnętrzne o konstrukcji metalowej ze stopnicami drewnianymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Instalacje: elektryczna wodociągowa kanalizacyjna sanitarna c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz + na parterze ogrzewanie podłogowe gazowa wentylacja mechaniczna z rekuperacją stacja uzdatniania wody kominek Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 990 mkw (powierzchnia zabudowy 247 mkw). Teren nieruchomości ogrodzony z frontu ogrodzeniem metalowym z wypełnieniem z kamienia, brama i furtka metalowe, pozostałe ogrodzenie stanowi parkan z siatki stalowej. Teren zagospodarowany w trawę, zieleń ozdobną i drzewa oraz częściowo utwardzony kostką z automatycznym nawadnianiem ogrodu oraz linią kroplującą. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Garby w otoczeniu nowych, jednorodzinnych domów, szybki dojazd do Poznania i Swarzędza czyni z miejscowości Garby doskonałe miejsce do zamieszkania. Miejscowość intensywnie się rozwija i przybywa coraz więcej nowych domów co spowodowane jest bliskością Swarzędza z jego bogatą infrastrukturą ( szkoły, markety, przychodnie lekarskie itp.). Dzięki przemyślanemu projektowi domu, użytym materiałom oraz nowoczesnym rozwiązaniom nieruchomość jest wyjątkowo oszczędna w utrzymaniu. Średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 550 zł.  Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 400.000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Adam Kabaciński Invest Realty tel. 693-713-412 adam.kabacinski@investrealty.pl
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
263,43 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: poznański gmina: Swarzędz miejscowość: Garby ulica: Michałówka