Dom na sprzedaż Dłużyna Dolna,

Na sprzedaż wolnostojący dom w budowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5 000 m2 w Dłużynie Dolnej w okolicach Zgorzelca. Budynek został zaprojektowany według projektu "Projekt domu Adriana", w którym wprowadzone zostały drobne zmiany i modernizacje, m.in. podwyższono ściany kolankowe na poddaszu. Układ architektoniczny domu: ***PARTER*** - wiatrołap, - przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, - otwarta kuchnia, - pokój, - łazienka z toaletą, - kotłownia, - pomieszczenie gospodarcze, - jednostanowiskowy garaż. ***PODDASZE*** - hall, - 3 pokoje, - łazienka z toaletą. Jednorodzinny dom sprzedawany jest w budowie, jednak w większości jest on doprowadzony do stanu deweloperskiego: - rozprowadzono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, - położono drewniane podłogi (parter, częściowo poddasze), - ocieplono strop, - wykonano tynki (parter), - wyprowadzono instalację pod ogrzewanie za pomocą tradycyjnych grzejników ściennych, - zamontowano bramę garażową firmy Wiśniowski, - stolarka okienna na parterze drewniana, na poddaszu okna Velux, - ocieplono połać dachową wełną mineralną, - dachówka ceramiczna, - elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Na działce znajduje się studnia (możliwość podłączenia do budynku). Obok domu zaprojektowano szambo, jednak w związku z rozwojem sieci wodno-kanalizacyjnej gminy istnieje również możliwość podłączenia się do sieci gminnej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana, duża działka o powierzchni 5000 m2. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej. Obecnie nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ponad 1,2 ha, zostały złożone już wszystkie dokumenty potrzebne do podziału nieruchomości zgodnie z którymi powierzchnia działki pod domem wynosić będzie 5000 m2. Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość zmniejszenia działki i innego podziału, lub sprzedaży całości wraz z częścią rolną, co wpłynie odpowiednio na końcową cenę nieruchomości (obniżenie lub wzrost wartości). Obecnie nieruchomość nie posiada odbioru nadzoru budowlanego - istnieje możliwość sprzedaży domu z pełną dokumentacją i odbiorem. Dom znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko Zgorzelca, Pieńska oraz przejścia granicznego z Niemcami. W okolicy szkoła podstawowa, boisko sportowe, kościół, sklep spożywczy, punkt apteczny. Prezentujemy Państwu również możliwość wykończenia wnętrza i wykorzystania potencjału nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Mikina Doradca ds. Nieruchomości tel. 516 250 140 Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)