Dom na sprzedaż Czernichów - 220,0m²

                  OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI  "DANAX" 

      Zapraszamy na prezentacje domu położonego w gminie Czernichów.

Ten wyjątkowy dom jest przeznaczony dla wymagających klientów szukających komfortu.

Wygodny bardzo zadbany dom rodzinny z nowoczesnym wyposażeniem.

  LOKALIZACJA 
  Dom położony jest w bajecznej lokalizacji, naprzeciwko gęstego lasu należącego do Parku Krajobrazowego Bielańsko Tynieckiego.

Przez las przebiega wiele szlaków pieszych, konnych oraz rowerowych i jest to idealne miejsce do aktywnej rekreacji. Jednocześnie jego położenie jest bardzo dobre pod względem dojazdu do centrum Krakowa ok 20km, przystanek MPK oddalony jest zaledwie 3min na pieszo. Jest to niezwykła nieruchomość pełna uroku i historii.

DOM: 
Sam dom ma zgrabną, ale obszerną formę (180m2 pow.uż), z wysuniętą oszkloną 22m2 kuchnią, która stanowi jego serce.
Wnętrze jest połączeniem klasycyzmu z funkcjonalnością, idealną dla potrzeb rodziny.

Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, sypialnia master ze spektakularnym obiciem łóżka oraz szafami zaprojektowanymi na wymiar, obszerny i słoneczny salon z jadalnią.
Strefę relaksu od strefy jadalnej oddziela kamienny kominek rozprowadzony po domu.
Kuchnia z centralną wyspą oraz spiżarnią wyposażona jest we wszystkie udogodnienia. Jest pomieszczeniem, które łączy klasyczne drewniane meble, ścianę pokrytą starymi deskami z nutą ekstrawagancji w postaci lamp i dodatków. Przy ogromnych oknach, z pięknym widokiem na ogród oraz las, znajduje się stół z dużym siedziskiem oraz krzesłami.
Z parteru jest wyjście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, gdzie znajduje się pompa ciepła firmy Daikin. W domu oprócz instalacji wodno-kanalizacyjnej jest woda ze studni głębinowej wraz z całą instalacją. 

  Na pierwszym piętrze znajduje się klimatyczny salon telewizyjny w wygodną sofą i pięknym widokiem, 3 sypialnie z balkonami, duża łazienka z prysznicem, wanną, bidetem oraz dwoma umywalkami. Z łazienki można bezpośrednio przejść do garderoby, pralni oraz jednej sypialni. Jest również wyjście na duży i wygodny strych. 

  Cały dom jest klimatyzowany (Toshiba) oraz wyposażony w kamery i alarm. Posiada 10 KW fotowoltaiki.

  OGRÓD: 
Dom posiada duży ogród (18a) pieczołowicie pielęgnowany przez lata. Ogród jest oświetlony i podlewany automatycznie. Staw z wodospadem jest porośnięty liliami wodnymi, który jest mieszkaniem dla licznych rybek. Wyjątkowa jest również struktura zadaszonej kuchni letniej nowocześnie wyposażonej w płytę indukcyjną i duży zlew oraz duży drewniany stół z miejscem na grilla. W ogrodzie znajduje się wiele odrębnych zakątków do relaksu: duża drewniana altana, zasłonięte brzózkami miejsce na ognisko, duży taras wykonany z drzewa egzotycznego z bezpośrednim wejściem do 5 osobowej jacuzzi. 

  CO  WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH? 

☆ Atrakcyjna cena - /mając na uwadze dużą działkę i stan nieruchomości/
☆ Lokalizacja - las, przestrzeń, wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce na dom dla rodziny.
☆ Infrastruktura 
☆ Piękny ogród od razu zapewnia relaks, wyciszenie i odpoczynek. Setki roślin kwitnące cały rok,
widok z budynku na las , który przybiera różne kolory zależne od pory roku. 

Oferta dla rodziny ceniącej ptrzestrzeń, piękno przyrody i jednocześnie bliskość komunikacji z miastem.

  Poranne spacery po lesie, popołudnia w ogrodzie, dom z widokiem na zieleń i zachody słońca z tarasu… Jeśli tak - ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie !   

                  ZDJĘCIA ANI OPIS NIE ODDAJĄ ATRAKCYJNOŚCI OFERTY

                  DO OFERTY DOŁĄCZONA WIRTUALNA WIZYTA I RZUTY   

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,75+14,37+15,52+17,32+21,06+27,38
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 22,32
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,06+13,73
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506pokaż telefon
patryskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.