Dom na sprzedaż Czernichów, Ogrodowa - 151,9m²

    Wolnostojący dom 138 m² na 18-arowej, pięknie zagospodarowanej działce - gotowy do zamieszkania!   

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny,  o powierzchni użytkowej 138,6m2 w doskonałym stanie technicznym, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 18 arów. 

Układ pomieszczeń: 
 
                      pow. użytkowa      pow. podłogi
Parter : 

wiatrołap                  2,9m2          2,9m2
hall+schody          14,4m2        18,1m2
łazienka                    3,24m2          3,24m2
kuchnia                  9,8m2            9,8m2
salon                      25,5m2          25,5m2 
dodatkowy              20,7m2        20,7m2
pokój lub kuchnia
kotłownia                3,9m2          3,9m2       

Piętro : 

hall                          4,8m2            4,8m2
pokój                    18,9m2          19,8m2
pokój                    12,3m2          15,9m2
pokój                    12,8m2          16,4m2
łazienka                  9,7m2            11,2m2   

Parter:  jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, idealny do relaksu i spotkań z rodziną.
Istnieje możliwość całkowitego otwarcia kuchni na salon lub zaaranżowania dodatkowej kuchni w osobnym pomieszczeniu, co zostało już częściowo przygotowane przez właściciela - dzięki temu zyskujemy jeszcze większą, komfortową strefę dzienną.
Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalna łazienka z prysznicem i przestronny hol.

  Piętro:  prywatna strefa domu obejmuje trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon od strony południowej, gwarantując doskonałe nasłonecznienie. Na piętrze znajduje się również duża łazienka z wanną - idealna do codziennego relaksu.

 
W domu zamontowano nowoczesny piec na ekogroszek, zapewniający ekonomiczne i efektywne ogrzewanie.
Piec na ekogroszek wymaga uzupełniania średnio co 3 dni, co pozwala na wygodną i regularną obsługę systemu grzewczego.
Na parterze oraz w łazience na piętrze wykonano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
W najbliższym czasie do miejscowości zostanie doprowadzony gaz, co umożliwi montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego i potencjalne przejście na jeszcze bardziej komfortowy sposób ogrzewania.

 
Dodatkowe atuty: 
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z częścią gospodarczą, WC oraz zapleczem socjalnym.
Pomieszczenia te można z łatwością zaadaptować pod działalność usługową lub inną - w zależności od potrzeb.

Działka została starannie zagospodarowana - znajdują się tu drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz warzywniak.
Duże podwórko daje wiele możliwości aranżacyjnych, np. stworzenie ogrodu, placu zabaw, altany z częścią grillową czy przytulnej strefy relaksu.

  Lokalizacja: 
W promieniu 1,5 km dostępna jest pełna infrastruktura: urząd gminy, poczta, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, ośrodek zdrowia, apteki, piekarnia oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, stawy, ścieżki rowerowe biegnące częściowo wzdłuż Wisły oraz lasy.
Blisko przystanek autobusowy linii nr 229 ,  skąd dojedziemy do Krakowa na Salwator.

  Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Zapraszamy również na naszą stronę , gdzie jest dostępna większa ilość zdjęć.
Dom Sprzedaż, Czernichów, , 5-pok, 151.90m2, 1 380 000 zł | Agencja Nieruchomości Bracia Sadurscy 

Cena do NEGOCJACJI

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790pokaż telefon
email: ula@sskontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: w trakcie prowadzenia
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1800
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-312989

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/