Dom na sprzedaż Zagacie - 155,0m²

                       
  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI ! 

  !!! WOLNOSTOJĄCY DOM  DO SPRZEDAŻY NIEDALEKO LASU  W GMINIE CZERNICHÓW !!! 

 

  OAZA ZIELENI, CISZY I SPOKOJU TAK W SKRÓCIE MOŻNA OKREŚLIĆ POŁOŻENIE BUDYNKU 
 

  DOM  DO SZYBKIEGO OBJĘCIA !!! 
 
                        MOŻNA DOKUPIĆ DODATKOWO 10 ARÓW DZIAŁKI I POSZERZYĆ AREAŁ 

Ten uroczy dom zaprojektowany na rzucie kwadratu, ma ok. 155 m2 powierzchni całkowitej.

Oddany do użytkowania w 2011 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną.

Posadowiony na działce o pow. 7,22 ara.

CO  WYRÓŻNIA TĄ NIERUCHOMOŚĆ NA TLE INNYCH? 

☆ Atrakcyjna cena - /mając na uwadze fakt, że dom jest wykończony/
☆ Lokalizacja -  wypoczynkowo, rekreacyjnie - wymarzone miejsce dla osób chcących mieszkać w ciszy a          jednak blisko miasta
☆ Dom do natychmiastowego zamieszkania /wyposażony/
☆ Zagospodarowany ogród z dużą ilością roślin kwitnących cały rok.
☆ Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych

Projekt "Dom w kolendrze" 2- firmy Archon zaprojektowany jest z zachowaniem podziału na dwie strefy: dzienną na parterze i nocną na poddaszu. 

Na parterze mamy zaprojektowany:
-  wiatrołap /4,03m2/ 
-  kuchnia z jadalnią /12,67m2/ 
-  salon z wyjściem do ogrodu /taras/ 25m2
-  WC /1,66m2/
-  oraz kotłowni /5,24m2/

Poddasze obejmuje trzy ustawne, doświetlone pokoje - jeden z własnym balkonem oraz garderobą o metrażach:/16,22m2+10,17m2+9,34m2/
Łazienka /7,40m2/ jasna z oknem i wanną.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD,/ (płyta indukcyjna, mikrofala, lodówka, zamrażarka, zmywarka/, oraz wszystkie meble widoczne na zdjęciach.


OGRZEWANIE: 
-  pompa ciepła 
- gaz z butli zewnętrznej na propan-butan, który magazynowany jest w dużym (2500 l) ziemnym zbiorniku          ogrodowym. /ziemny gaz w trakcie podłączania sieci przez gminę/
- kominek w salonie z mechanicznym rozprowadzaniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu.
- fotowoltaika
- ogrzewanie podłogowe 
- 2 klimatyzatory z opcją grzania.

BEZPIECZEŃSTWO: 
Okna mają rolety przeciwwłamaniowe. W domu zainstalowany jest system alarmowy.

Dodatkowo na działce posadowiono wiatę garażową oraz domek ogrodnika. Duża ilość roślin kwitnących naprzemiennie tak więc ogród jest cały czas w kwiatach.

Podjazd wybrukowany z bramą wjazdową na napęd elektryczny. Na podjeździe mogą być parkowane dodatkowe samochody.

Projekt ten to idealna propozycją domu dla osób poszukujących tradycyjnego domu o stylowej architekturze i przemyślanej funkcji. 

Długo można byłoby opisywać plusy płynące z nabycia i mieszkania w tej nieruchomości, uważam że najlepszym rozwiązaniem jest obejrzenie jej osobiście.

Pełna infrastruktura podmiejska, sprawia, że zamieszkanie tutaj to doskonała inwestycja na lata.

LOKALIZACJA: 
Miejscowość oddalona od granicy Krakowa ok. 18 km. Lotnisko Balice oraz obwodnica Krakowa położone są  w odległości ok 10 km. Do centrum Krakowa można dojechać bezpośrednio autobusem MPK nr 229

  DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM. 
 
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM  NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ    NIERUCHOMOŚCI.  ​ 


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 28x25
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25+16,22+10,17+9,34
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,67
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,40
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,66

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506pokaż telefon
patryskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.