Dom na sprzedaż Czerlejnko - 160,0 m²

Sprzedam atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Czerlejnku pod Poznaniem Zobacz nowoczesną prezentację nieruchomości: 1 . Fotografie Panoramiczne z funkcją 360° z domu (kliknij lub kopiuj) https://panoramy.galactica.pl/virgo/282719 2. Ujęcia okolicy z drona i spacer online - https://www.youtube.com/watch?v=xDhoHIyWv9I 3. Profesjonalne Fotografie i więcej szczegółów - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz LOKALIZACJA Dom jest umiejscowiony w zaciszu Czerlejnka. Bliskość autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S5 sprawia, że dojazd do Poznania jest bardzo komfortowy a przede wszystkim szybki (około 20 minut). Jednocześnie blisko do Kostrzyna i Swarzędza. W pobliżu znajduje się przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, stacja benzynowa Shell oraz Burger King. Do najbliższego marketu jest około 10 minut. DOM Budynek wybudowany został z wysokiej klasy materiałów budowlanych w 2011r. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Dach odeskowany, pokryty dachówką ceramiczną Rupp Ceremika Sirius. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, dom bardzo oszczędny niskie koszty opłat za ogrzewanie gazowe. Dom jest podpięty prąd trójfazowy tzw siła. Instalacja elektryczna jest bardzo rozbudowana, przygotowana pod fotowoltaikę , w każdym z pomieszczeń położone są kable LAN. Okna Vetrex PREMIUM plastikowe w kolorze złoty dąb z obydwu stron - 3 szybowe 6 komorowe z chowanymi zawiasami. We wszystkich oknach uchylnych zastosowane są moskitiery oraz na wszystkich oknach zastosowane rolety antywłamaniowe. Na działce z przodu nieruchomości znajduje się miejsce do zaparkowania kilku samochodów na utwardzonym podjeździe. .Nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania ogrzewanie gazowe podłączone do sieci oraz wysokiej klasy kominek (wyłożony szamotem co powoduje akumulacje ciepła ) z płaszczem wodnym. Ogrzewanie gazowe piec kondensacyjnym firmy JUNKERS, plus zbiornik na wodę c.w.u . Ogrzewanie podłogowe możliwe z obydwu obwodów na parterze około 80m2 oraz niezależne w górnej łazience, w pozostałych górnych sypialniach grzejniki. Na posesji z sieci woda z zastosowanymi filtrami wody oraz szambo o pojemności 10m3. Posiadamy pełną dokumentację fotograficzną z etapów budowy domu. Powierzchnia działki w kształcie prostokąta wynosi 564 m2. Na część użytkową nieruchomości(160m2) składają się: PARTER - duży salon z wyjściem na taras ( około 35m2) z wyjściem na taras ( około 25m2) z 2 stron oraz zejściem na ogród. - pokój (14,81m2) - korytarz (9,05m2) - łazienka z prysznicem (3,10m2) - kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę - oraz skrytką gospodarczą (2,90m2) - wiatrołap z garderobą (2,88m2) - klatka schodowa prowadząca na piętro domu PIĘTRO - 3 sypialnie (ok. 16m2) - łazienka wanną narożną wraz z przygotowanym przyłączem do 2 prysznica (7m2) STAN PRAWNY - pełna własność Szczegóły i więcej foto na www.euro-dom.co , KONTAKT Michał Wojtkowiak tel.576pokaż telefon m.wojtkoskontaktuj się EURO-dom.CO Biuro Obrotu Nieruchomościami os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań tel/fax (+48pokaż telefon-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak Gaz: jest Woda: jest Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 25,00 Rodzaj domu: bliźniak Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 1 Wyposażenie pokoi: umeblowane Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: półotwarta Powierzchnia kuchni [m2]: 10,20 Wyposażenie kuchni: płyta gazowa, sprzęt AGD Wystawa okien - kuchnia: Wsch Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50 Glazura łazienki: nowego typu Wyposażenie łazienki: pralka, prysznic, wanna, WC Ściany łazienki: glazura ::LINK DO STRONY http://www.euro-dom.co/oferta.aspx?id=5766209 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/282719 ::KONTAKT DO AGENTA Pośrednik Nieruchomości 616pokaż telefon biuroskontaktuj się ::DANE BIURA EURO-dom.CO Małgorzata Kosiorek oddz. os. Rzeczypospolitej. Rzeczypospolitej 1 61-151 Poznań 616pokaż telefon www.euro-dom.co Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kosiorek (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EDO-DS-4670
Nr licencji zawodowej: 16149