Dom na sprzedaż Chełm,

BEST S.A. działając w imieniu BEST I Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak: 11967307) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ II licytacja w drodze odbędzie się w dniu 24.04.2023 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 Prowadzący sprawę to: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański Kancelaria Komornicza nr V w Chełmie 22-100 Chełm Lubelska 32/1 tel. 82 571 32 18, 82 565 02 43 Nr sprawy: V Km 1245/20 SUMA OSZACOWANIA: 395 300,00 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA II LICYTACJI: 263 533,33 ZŁ RĘKOJMIA: 39 530,00 ZŁ Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa dz. nr 226/2 o powierzchni gruntu 0,0435ha, zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczonym, o pow. zabudowy 129,00m2 i pow. użytkowej 148,44m2, płożona przy ulicy Obłońskiej nr 45A w Chełmie (obr.14) w odległości 700m od ścisłego centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna, szkoła podstawowa, market Mrówka. Nieruchomość posiada dobry dostęp bogatej infrastruktury miejskiej. Przedmiotowa działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym drewnianym jednorodzinnym, parterowym z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 129,00m2 i pow. użytkowej 148,44m2. Działka położona na terenie przeznaczonym pod teren dróg publicznych oraz zabudowę usługową. Budynek posadowiony jest bezpośrednio przy południowej granicy działki, w bezpośrednim sąsiedztwie ciągu pieszego. Bryła budynku w znacznym stopniu ulokowana jest na Tereni przeznaczonym pod drogi publiczne. Uzbrojenie gruntu: -           Sieć energetyczna, -           Sieć wodociągowa miejska, -           Kanalizacja miejska -           Sieć gazowa wzdłuż drogi (możliwość podłączenia). Opis kondygnacji: PARTER - pow. użytkowa 97,24m2 , wys. pomieszczeń 2,47m Składa się z następujących pomieszczeń: -        Przedsionek o pow. 2,42m2 – na podłodze terakota, na ścianach panele PCV, szafa wnękowa; -        Korytarz z klatką schodową o pow. 14,81m2 – schody prowadzące na poddasze konstrukcji drewnianej, zabiegowe, na podłodze terakota, na ścianach panele PCV, szafy wnękowe, -        Pokój 1 o pow. 23,00m2 – na podłodze panele, sufit podwieszany z płyty gipsowej z -        oświetleniem punktowym, -        Pokój 2 o pow. 13,26m2 – na podłodze panele, sufit podwieszany z płyty gipsowej z -        oświetleniem punktowym, szafa wnękowa, -        Łazienka z WC o pow. 7,70m2 wys. 2,40m – na podłodze terakota, na ścianach glazura, wyposażenie: wanna, umywalka, WC -        Salon o pow. 18,22m2 – na podłodze panele, na ścianach tynk z płyty karton-gips, -        Kuchnia o pow. 17,83m2 – kuchnia otwarta tworzy funkcjonalną całość z salonem, na podłodze panele oraz częściowo, przy meblach, terakota; na ścianach częściowo płyta gipsowa oraz częściowo glazura, PODDASZE UŻYTKOWE - pow. użytkowa 51,20m2 -        Pokój 1 o pow. 16,90m2 wysokość 2,28m – na podłodze panele, ściany z płyt karton gips, pokryte tynkiem gipsowym, (częściowo skosy) -        Korytarz o pow. 8,63m2 – na podłodze terakota, ściany z płyt karton gips, pokryte tynkiem -        gipsowym, -        Pokój 2 o pow. 19,97m2 wysokość 2,28m– na podłodze terakota, ściany z płyt karton gips, -        pokryte tynkiem gipsowym, (częściowo skosy) -        Łazienka o pow. 5,70m2 w stanie niewykończonym PIWNICA – wysokość 2,18m, ściany murowane(cegła + pustak + kamień), posadzka – klepisko ziemne, kondygnacja podziemna obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię w której znajduje się piec na paliwo stale oraz bojler elektryczny do ogrzewania wody. Wejście do poziomu piwnicy z zewnątrz budynku. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Lublinie 54 10203147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Chełmie przy Chełm, Aleja Żołnierzy I AWP 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15 . W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.