Dom na sprzedaż Błażejewo, Błażejewko - 70,0 m²

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC). Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W sprzedaży obecnie dostępne są segmenty środkowe z poddaszem o powierzchniach 70m2 i 86m2. Położenie nieruchomości wyróżnia malownicza i atrakcyjna lokalizacja miejscowości Bnin i Błażejewko koło Kórnika. Lokalizacja ta daje bardzo duży potencjał do prowadzenia aktywnego, zdrowego trybu życia przy jednoczesnym komforcie wynikającym z zamieszkiwania aglomeracji. Na osiedle składa się z ponad 230 domów w zabudowie szeregowej, pawilon handlowo-usługowy oraz place zabaw. BUDYNKI Osiedle jest zabudowane i w trakcie zabudowy komfortowymi i funkcjonalnymi domami. 1. Budynki - segmenty środkowe o pow. 70m2 na działkach o pow. od 122m2 w cenie 298 000,00zł, 2. Budynki - segmenty środkowe o pow. 86m2 na działkach o pow. od 150m2 w cenie 343 000,00zł. Układ pomieszczeń i powierzchnie na załączonych zdjęciach. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER  35,00 m2 - wiatrołap 2 m2, - łazienka 3 m2, - salon + aneks kuchenny 30 m2. PIĘTRO 35,50 m2 - korytarz i schody 5 m2, - łazienka 4 m2, - pokój 12,00 m2, - pokój (jeden lub dwa) 14,50 m2. OPIS OGÓLNY INWESTYCJI Domy wykończone są w standardzie deweloperskim podwyższonym z wysokiej klasy materiałów z możliwością zainstalowania kominka (powietrznego lub z płaszczem wodnym). Klient otrzymuje dom dookoła którego wszystko jest już gotowe. Droga wewnętrzna i podjazd z kostki brukowej, pergole, gotowy taras, ogrodzenie i wysiana trawa czeka na Ciebie i Twoją rodzinę! Wewnątrz wszystkie instalacje oparte na markowych produktach, ściany pomalowane na biało. Istnieje również możliwość przygotowania domów wykończonych w standardzie „od klucz”. Każdy dom jest wyposażony w prąd 3-fazowy, wodę miejską, gaz ziemny, doprowadzony światłowód i indywidualny zbiornik na ścieki o poj. 8m3. Ogrzewanie oparte na produktach firmy VIESSMANN (piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wiatrołapie i łazienkach. Pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, okna PCV dwukomorowe (3-szybowe). Budowane domy w zabudowie szeregowej posiadają pełną własność wraz z wydzieloną geodezyjnie działką. Szerokie 8-metrowe ulice wewnętrzne wyłożone kostką brukową. Miejsca parkingowe na terenie posesji (1-3 miejsc w zależności od nieruchomości)  Dla wszystkich nieruchomości prowadzone są indywidualne księgi wieczyste. Rezerwacja jest bezpłatna na okres 7 dni. Brak wpłaty przy podpisaniu umowy deweloperskiej. STANDARD WYKONANIA: budynek murowany niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej, ściany między domami: SILKA, schody żelbetowe • konstrukcja dachu - wiązary drewniane, dachówka BRASS Romańskaw kolorze grafit, • okna PCV dwukomorowe (3-szybowe), współczynnik przenikania ciepła - szyba U=0,6 w jednostronnej okleinie orzech, drzwi zewnętrzne PCV o podwyższonym standardzie izolacyjnym wyposażone w automatyczną zasuwnicę Roto Tandeo, z zamkiem głównym i dodatkowym(wkładko-gałka) oraz szyldem ze stali nierdzewnej, • skrzynki i prowadnice rolet zewnętrznych bez pancerzy, • budynek ocieplony 14-centymertową warstwą styropianu, z tynkiem silikonowym w systemie BAUMIT wraz z obróbkami blacharskimi oraz balustradami • ściany działowe wewnętrzne gr. 12 cm murowane z cegły ceramicznej, tynk gipsowy, sufit na piętrze ocieplony 20cm wełną i zabudowany płytą G/K, wszystkie ściany i sufity wymalowane w kolorze białym • posadzki cementowe, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie • instalacja elektryczna - okablowanie wraz z osprzętem w kolorze białym z wykonaną rozdzielnią • instalacja RTV-SAT, alarmowa - okablowanie bez osprzętu • instalacja WOD-KAN-CO-GAZ: kompletny system grzewczy oparty na produktach firmy VIESSMANN (piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach: salon, kuchnia, wiatrołap, łazienka na parterze i na piętrze; grzejniki w pokojach na piętrze, system spalin, rozdzielacze, termostat pokojowy itp.) • przyłącza: woda miejska, prąd, gaz ziemny, zbiornik bezodpływowy na ścieki o poj. V = 8m³• Taras, wejście i chodniki wykonane z kostki brukowej• Zagospodarowanie terenu: opłotowanie ogrodu siatką parkanową z obrzeżami trawnikowymi, front wyłożony kostką brukową z miejscem postojowym dla samochodu. INSTALACJE: Instalacja światłowodowa INEA (Internet, telewizja kablowa, telefon) • woda AQUANET • gaz miejski PGNiG • energia 3-fazy ENEA • kanaliza, zbiornik bezodpływowy 8m³ z szybkozłączem w płocie Uwaga: - istnieje pełna możliwość zmian aranżacyjnych (ścianki działowe, instalacja elektryczna i niskoprądowa, instalacja grzewcza itd.) Na terenie osiedla zostaną wybudowane place zabaw dla dzieci, dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Na życzenie Klienta istnieje możliwość wykończenia domu „POD KLUCZ” zgodnie z wytycznymi klienta. Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 5pokaż telefon malgorzatskontaktuj się SZUBED Nieruchomości ul. Głogowska 55/57 lok. 5 60-738 Poznań http://www.szubed.pl
Numer oferty: 409521
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy