Dom na sprzedaż Balice, Urocza

Dom znajduje się na osiedlu Balice Park w kameralnej, bezpiecznej i malowniczej okolicy. Wokół liczne tereny zielone m.in. Rezerwat przyrody Skała Kmity, Pałac i Park Radziwiłłów, Las Zabierzowski, strasy spacerowe i rowerowe. Znajduje się w bliskości obwodnicy i kilku innych tras dojazdowych do centrum Krakowa. Dzieli go 6 min jazdy od międzynarodowego lotniska Balice. Najbliższe przedszkole znajduje się w odległości 500 m a szkoła 800 m. Dom znajduje się na zboczu wzgórza Wał i rozciąga się z niego wspaniały widok na południe, przy dobrej pogodzie widać z niego Tatry. Osiedle składa się z pięciu domów z garażami i wydzielonymi ogrodami, wewnętrznej drogi dojazdowej oraz placu zabaw dla dzieci w obrębie inwestycji. Dom po odbiorze przez inspektora budowlanego. Dane techniczne: Działka: 0,5164 ha Powierzchnia użytkowa: 138,79 m2 Całkowita powierzchnia: ~197 m2 Parter: Garaż, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, salon, toaleta, pomieszczenie techniczne Piętro: trzy pokoje, gabinet, łazienka, pralnia Strych ·        dom niepodpiwniczone z dwiema pełnymi kondygnacjami i poddaszem nie wykończonym ·        dom posiada garaż wbudowany i miejsce parkingowe przed budynkiem ·        domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego z atestowanych materiałów Wienerberger; ·        zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem sylikonowo-sylikatowym barwionym w masie; ·        dachówka ceramiczna, płaska renomowanej firmy Creaton w kolorze (antracyt), ·        okna PCV – termo z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze antracyt, ·        Balkon dachowy VELUX Cabrio ; ·        orynnowanie, parapety zewnętrzne, balustrady w kolorze obróbek blacharskich (antracyt); ·        wewnątrz budynku tynki gipsowe; ·        instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową; ·        Instalacja RTV i słaboprądowa; ·        przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy ; ·        instalacja centralnego ogrzewania w technologii ogrzewania podłogowego (parter i łazienka piętro) wraz z grzejnikami ( piętro) i piecem kondensacyjnym wraz z zasobnikiem renomowanej firmy Viessman (z programatorem temperatury pokojowej); ·        instalacja kanalizacyjna; ·        instalacja zagospodarowania wód deszczowych; ·        instalacja wodna ; ·        instalacja ogrzewania podłogowego (parter, łazienka piętro) ·        kran na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu; ·        gniazdo elektryczne na zewnątrz domy od strony ogrodu; ·        drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej (antracyt); ·        wybrukowany podjazd i chodnik do domu; ·        działka ogrodzona; ·        teren zamknięty, brama otwierana elektrycznie , domofon ; ·        wyplantowany ogród i zasiana trawa; ·        drogi osiedlowe i chodniki wybrukowane kostką, oświetlenie zewnętrzne; ·        schody wewnętrzne betonowe; ·        brak drzwi wewnętrznych;