Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Podbipięty

:: Krótko: Mokotów/ Cicha, spokojna okolica/ 698 mkw. Nowocześnie urządzony budynek z przeznaczeniem mieszkalno - biurowym lub do własnego, indywidualnego przystosowania. Nieruchomość z dużym potencjałem. :: Dla kogo? Dla poszukujących dużej przestrzeni z przeznaczeniem biurowym lub mieszkalno - biurowym. Dla ceniących indywidualność i praktyczność. Dla wymagających komfortowych udogodnień i funkcjonalności. Dla osób ceniących sobie atuty Mokotowa oraz bliskość do centrum. :: Atuty? - Budynek został całkowicie przebudowany w 2010r z użyciem wysokiej jakości materiałów włącznie z wymianą wszystkich instalacji, aranżacją nowego rozkładu pomieszczeń , instalacją windy przeznaczeniem poziomu piwnicy na funkcje użytkowe, wykonaniem nowej elewacji, dachu oraz rozbudową. - Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym. - Idealny adres pod względem biznesowym. - Doskonała komunikacja z każdą dzielnicą Warszawy: w bezpośrednim sąsiedztwie Metro, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - Rozległe tereny zielone w odległości 10-15 minut pieszo: piękny i klimatyczny Park Arkadia z alejkami i stawem oraz Park Dolinka Służewiecka - Duża powierzchnia użytkowa, a ciągi komunikacyjne zaprojektowane z zachowaniem komfortu życia użytkowników. :: Czy ten dom jest dla Ciebie? Jeśli poszukujesz dużej przestrzeni użytkowej, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym lub biurowym to propozycja idealna dla Ciebie! Tym bardziej, że dom został odnowiony i wyposażony w nowoczesne funkcje pozwalające w łatwy sposób sterować posiadłością. Warto dodać, że budynek jest wyposażony w klimatyzację , kontrolę dostępu , światłowód, uchylne okna , archiwum, saunę z prysznicem , kominek, windę osobową z przeszkleniem ścian szybu oraz kabiny i 2 sejfy. Trudno o lepszą propozycję łączącą praktyczne z pożytecznym. Obecny właściciel tak skonstruował pomieszczenia, aby było w pełni użyteczne. Część terenu jest przeznaczona na ogród , do którego prowadzi taras przynależny do dużej przestrzeni z kominkiem. Rozplanowanie: Parter - 184,2m2 - 3 pomieszczenia , recepcja , kuchnia, WC; 1 Piętro - 176 m2 - 7-8 pomieszczeń ( w zależności od zagospodarowania ) WC; 2 Piętro - 172,9 m2 - 6 pomieszczeń , WC, aneks kuchenny; Piwnica - 165,2 - pomieszczenia gospodarcze, rekreacyjne, archiwum, łazienka, garaż, sauna; :: Co w okolicy? Wszystko to, czego potrzebujesz do wygodnego, codziennego życia. Sklepy, delikatesy eko, kawiarnie, dobre restauracje, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, kino, parki, metro oraz Galeria Mokotów i Centrum Handlowe Plac Unii z szybkim dojazdem. :: Jak z komunikacją? Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut. Lokalizacja stanowi znakomite uzupełnienie nieruchomosci, ponieważ zapewnia ciszę dla komfortowej pracy, doskonałe połączenie komunikacyjne za pomocą 1 linii metra oraz łatwy dojazd samochodem do wszystkich niezbędnych punktów usługowo - handlowych. :: Samochody? Na terenie Działki , która ma powierzchnie 906m2 istnieje możliwość zaparkowania kilku samochodów oraz znajdują się dwie wiaty , które mogą pełnić dodatkową funkcję gospodarczą. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż z jednym stanowiskiem. Duży strzeżony parking w odległości 100 metrów z możliwością wynajęcia miejsc postojowych. :: *Dodatkowe informacje: Plan zagospodarowania przestrzennego - w trakcie uchwalenia Gorąco zachęcam do kontaktu: Jakub Surdy Personal Real Estate Advisor En Casa Premium Real Estate ul. Studencka 55 02-735 Warszawa tel. +48 600 957 600 ***ENG*** :: Short: Mokotów/ Quiet, peaceful neighborhood/ 698 sqm. Modernly furnished building for residential and office use or for own individual adaptation. Property with great potential. :: For whom? For those who are looking for a large space for office or residential purposes. For those who value individuality and practicality. For those demanding comfortable amenities and functionality. For those who appreciate the advantages of Mokotów and proximity to the center. :: Advantages? - The building was completely rebuilt in 2010 using high quality materials including the exchange of all installations, the arrangement of a new layout of rooms, the installation of an elevator to the basement level to provide utility functions, making a new facade, roof and extension. - The property is in excellent technical condition. - An ideal address in terms of business. - Excellent communication with every district of Warsaw: metro in the immediate vicinity, numerous streetcar and bus stops - Large green areas within 10-15 minutes walking distance: beautiful and climatic Arkadia Park with alleys and pond, and Dolinka Służewiecka Park - Large usable area, and traffic routes designed for the comfort of users. :: Is this house for you? If you are looking for a large usable space, which you will be able to develop freely for residential or office purposes, this is an ideal offer for you! Especially that the house has been renovated and equipped with modern functions allowing for easy control of the property. It is worth mentioning that the building is equipped with air conditioning, access control, fiber optics, tilt windows, archive, sauna with shower, fireplace, passenger elevator with glass walls of the shaft, cabins and 2 safes. It is hard to find a better offer combining practical and useful. The current owner has structured the premises so that it is fully usable. Part of the land is devoted to the garden , to which leads the terrace belonging to a large space with fireplace. Layout: First floor - 184,2m2 - 3 rooms , reception area , kitchen, WC; 1st Floor - 176 m2 - 7-8 rooms (depending on the development) WC; 2nd Floor - 172,9 m2 - 6 rooms, WC, kitchenette; Basement - 165,2 - utility rooms, recreation, archive, bathroom, garage, sauna; :: What's nearby? Everything you need for a comfortable, everyday life. Stores, eco delicatessen, cafes, good restaurants, service points, kindergartens and schools, cinema, parks, metro and Galeria Mokotów and Plac Unii Shopping Centre with quick access. :: How about the communication? Access by car to the city center takes about 10 minutes. The location is a great complement to the property as it provides quietness for comfortable work, excellent transport links via 1 metro line and easy access by car to all necessary service and commercial points. :: Cars? On the plot, which has an area of 906m2 there is a possibility to park several cars and there are two sheds, which can serve as an additional business function. In addition, the building has a garage with one space. Large guarded parking at a distance of 100 meters with the possibility of renting parking spaces. :: Additional information: Zoning plan - in the process of adoption I warmly encourage to contact: For more details, please call us: Jakub Surdy: +48-600-957-600 Michał Szczepkowski: +48-664-000-231 En Casa Premium Real Estate ul. Studencka 55 02-735 Warsaw tel. +48 600 957 600 ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)