Lokal użytkowy na sprzedaż Słupsk,

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY ZLOKALIZOWANY W ŚCISŁYM CENTRUM SŁUPSKA PRZY UL. WILEŃSKIEJ O POWIERZCHNI 211,63M2. WYSOKI PARTER, DUŻE WITRYNY, WINDA TOWAROWA, RAMPA ROZŁADUNKOWA. Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo - biurowo - handlowy w pięciokondygnacyjnej, zadbanej kamienicy zlokalizowany w Słupsku przy ul. Wileńskiej. Lokal o bardzo korzystnym rozkładzie oraz wielu możliwościach aranżacyjnych. Idealne miejsce pod prowadzenie działalności! Lokal dwupoziomowy położony na wysokim parterze w ścisłym centrum Słupska przy ul. Wileńskiej (przy dworcu autobusowym PKS) o powierzchni 211,63m2. Lokal położony przy głównym ciągu komunikacyjnym o dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego. Lokalizacja generuje duży przepływ potencjalnych klientów i oferuje dostępność miejsc parkingowych. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z ulicy. W pobliżu znajdują się liczne oddziały handlowo - usługowe tj.: Przychodnia lekarska, salon optyczny, Radca Prawny, Urząd Pocztowym, a także powstają nowoczesne osiedla i centra biznesowe . Stacja PKS, PKP, liczne przystanki komunikacji miejskiej i rozbudowana infrastruktura drogowa sprawiają, że dzielnica ma doskonałe połączenie z innymi częściami miasta. Lokal usługowy to powierzchnia 211,63m2, na którą składają się dwie kondygnacje: Parter - 131,38m2 (wysokość pomieszczeń 3,46m): - wiatrołap (2,47m2), - sala sprzedaży 1 (41,99m2), - sala sprzedaży 2 (23,25m2), - przedmagazyn (4,65m2) - magazyn 1 (12,67m2), - magazyn 2 (13,58m2), - komunikacja (12,5m2), - biuro (9,36m2), - pomieszczenie socjalne (7,76m2), - pomieszczenie sanitarne (1,71m2), - WC (1,44m2). Magazyny piwniczne - 80,25m2 (wysokość pomieszczeń 2,03m): - komunikacja z windą (11,55m2), - magazyn porządkowy (4,55m2), - magazyn 1 (21,91m2), - magazyn 2 (21,27m2), - magazyn 3 (20,97m2). Układ lokalu jest funkcjonalny i daje ogrom możliwości. Do atutów trzeba zaliczyć rampę rozładunkową oraz windę towarową łączącą ze sobą dwie kondygnacje. Do lokalu na terenie Wspólnoty przynależą dwa miejsca postojowe (identyfikatory), wjazd na teren parkingu zabezpieczony bramą automatyczną na pilot. DODATKOWE INFORMACJE: - rok budowy - 1986r., - status prawny - pełna własność, bez obciążeń w Księdze Wieczystej, - czynsz na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej 598zł (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy), dodatkowo na podstawie liczników ciepła oraz zimna woda i wywóz nieczystości, - centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - stolarka okienna - PCV, aluminiowa oraz drewniana, - winda towarowa łącząca parter z magazynami piwnicznymi, - miedziana instalacja, - rozprowadzona instalacja monitoringu, - systematycznie prowadzona gospodarka remontowa budynku, - możliwość umieszczenia szyldów reklamowych na elewacji, oknach i witrynach (duże przeszklenia), - lokal z bezpośrednim wejściem z ulicy. CENA: 959 000 PLN (zwolniony VAT) Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799 799 313 - Marta Rutkowska 503 901 101 - Adrianna Iwanicka 728 202 030 - Marta Patyna 669 647 067 - Karolina Jakuczun 728 111 007 - Przemysław Pryzwan Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na naszej stronie: www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo