Lokal użytkowy 1057,66 m2, Piotrków Trybunalski, Dąbrowskiego
2 018,61 zł/m2 2 135 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Piotrków Trybunalski, Dąbrowskiego - 1057,66 m2

Oferta na wyłączność

2 018,61 zł/m2 2 135 000

Szczegóły


Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 85/1 wraz z prawem własności posadowionego budynku głównego oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 85/4 wraz z prawem własności posadowionego budynku garażu. Działki o łącznej powierzchni 398 m2 o numerach ewidencyjnych: 85/1, obręb nr 22 (pow. 339 m2) oraz 85/4 obręb 22 (pow. 59 m2), oznaczone symbolem Bi (inne tereny zabudowane). Przedmiotowe działki o powierzchni łącznej 398,00 m2 posiadają w kompleksie kształt nieregularny dwa połączone prostokąty, dłuższym bokiem przylegający do ulicy Dąbrowskiego. Konfiguracja terenu jest płaska. Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Dąbrowskiego 12, róg ul. Grota-Roweckiego 5, w części administracyjno-handlowej miasta, przy Starostwie Powiatowym, hotelu Best Western. Nieruchomość położona jest około 150m od dworców PKP i PKS, około 800m od Rynku, w części administracyjno-handlowej miasta. Budynek główny 5-kondygnacyjny, podpiwniczony o funkcji biurowej z 1969 r. (wg kartoteki budynków), adaptowany na potrzeby banku w 1994-95 r. i następnie na bieżąco remontowany, w zadawalającym stanie technicznym i standardzie, oraz parterowy budynek garażu. Standard powierzchni i funkcjonalność obiektu zadawalający, odpowiedni dla warunków lokalnego rynku nieruchomości biurowo-usługowych. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi utwardzenie terenu z kostki brukowej. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Wskaźnik zabudowy jest wysoki - wynosi 78,90 %. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej, elektrycznej, ciepłowniczej i teletechnicznej. Charakterystyka obiektu - budynek główny Rok budowy: 1969 r., adaptacja i remont w 1994-95 r., docieplenie w 2001 r. Pow. zabudowy: 339,00 m2 (wg kartoteki budynków) Pow. użytkowa: 1.030,70 m2 (wg książki obiektu budowlanego) Kubatura: 5.186 m3 (wg książki obiektu budowlanego) Budynek 5-kondygnacyjny, maszynownia dźwigu na 6 kondygnacji, podpiwniczony, w zabudowie zwartej, do niedawna funkcjonujący jako oddział banku. W piwnicach znajduje się część magazynowo-gospodarcza i techniczna (archiwum, 2 kotłownia, skarbiec). Na parterze zlokalizowano salę obsługi klienta, pomieszczenia ochrony, komunikację. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne wraz z komunikacją. Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej warstwowe ze styropianem, docieplone systemem Atlas, stropy mieszane: nad klatką schodową i w hallu żelbetowe wylewane, pozostałe z płyt kanałowych. Stropodach wentylowany oparty na ściankach kolankowych. Dach żelbetowy prefabrykowany (płyty korytkowe), kryty papą. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany wewnętrzne ceglane nośne i działowe. z bloczków betonowych, ściany działowe z bloczków betonowych. Stropodach żelbetowy, płaski, pokrycie papą na lepiku. Tynki wewnętrzne tradycyjne na zaprawie cementowo-wapiennej, z malowaniem. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana płycinowa, PCV oraz specjalistyczna do pomieszczeń bankowych (skarbiec) i wejściowa. Posadzki wykładziny dywanowe, panele podłogowe, płytki ceramiczne w sali operacyjnej, korytarzach i pomieszczeniach socjalnych. W części pomieszczeń sufity podwieszane. Instalacje: elektryczna z sieci miejskiej, wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, c.o. z sieci miejskiej, dźwig osobowy, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja punktowa w niektórych pomieszczeniach, telefoniczna, komputerowa, alarm i dozór, p.pożarowa sygnalizacyjna, czujnikowa i hydrantowa. Obiekt nieznacznie przekracza granicę działki nr 85/1 z działkami 72/2, 85/7 i 85/5. Stan prawny nie został uregulowany. Bank nie pokrywa kosztów związanych ze wznowieniem granic. Charakterystyka obiektu - budynek garażu Rok budowy: 1969 r., adaptacja i remont w 1994-95 r., docieplenie w 2001 r. Pow. zabudowy: 30,00 m2 (wg kartoteki budynków) Pow. użytkowa: 26,96 m2 Budynek parterowy, niepodpiwniczony, przylegający do budynku głównego i połączony funkcjonalnie. Konstrukcja i wyposażenie: Budynek murowany z cegły, stropodach żelbetowy płaski, pokrycie papą. Tynki na zaprawie cementowo-wapiennej, posadzka betonowa, instalacja elektryczna. Brama garażowa PCV systemowa. Stan techniczny i standard ocenia jako się dobry, typowy dla tego typu powierzchni. Obiekt nieznacznie przekracza granicę działki nr 85/4 z działką nr 85/5. Stan prawny nie został uregulowany. Bank nie pokrywa kosztów związanych ze wznowieniem granic. OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO Nieruchomość jest położona w strefie zabudowy wielofunkcyjnej, typowej dla śródmieścia: usługowo-mieszkaniowej i administracyjnej o dużej intensywności. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy - obiektów administracji publicznej (Starostwo, Sąd), hotelu sieci Best Western Hotels. W dalszym otoczeniu znajdują się kamienice mieszkalne z usługami na parterach oraz budynki handlowo-usługowe i mieszkaniowe z częścią usługową w parterach a także budynki użyteczności publicznej (urzędy, obiekty oświatowe itp.). DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA Ulica Grota-Roweckiego to jedna z ulic układu komunikacyjnego ścisłego centrum, dwukierunkowa, jednojezdniowa, z nawierzchnią asfaltową w bardzo dobrym stanie technicznym. Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy. Ulica Dąbrowskiego to drugorzędna jednokierunkowa, jednojezdniowa ulica układu komunikacyjnego ścisłego centrum z nawierzchnią asfaltową w bardzo dobrym stanie technicznym. Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy. Ten rejon miasta charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, głównie lokalnego, związanego z dostępem do dworców PKP i PKS, hotelu, urzędów administracji publicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych ulic Dąbrowskiego i Roweckiego. Dostęp pieszych możliwy jest bezpośrednio z ulic Dąbrowskiego i Roweckiego oraz od tyłu budynku. Nieruchomość nie posiada własnego parkingu. Parkowanie pojazdów jest możliwe w garażu na nieruchomości (dostęp zapewniony służebnością ujawnioną w księdze wieczystej) oraz na miejscach parkingowych w okolicy budynku. Sąsiedztwo nieruchomości jest objęte płatną strefa parkowania. Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Na terenie miasta Piotrków Trybunalski obowiązują ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXVII/359/16 Rady Miasta Piotrków Trybunalski z dnia 26 października 2016 r. 3 Działki ewidencyjne o nr 85/1 i 85/4 znajdują się na obszarze opisanym jako: MŚ zabudowa wielofunkcyjna śródmiejska, ze wskazanym kierunkami przekształceń obszarów zurbanizowanych jako -obszar funkcjonalny, tereny wskazane do rewitalizacji. Przedmiotowe budynki nie są ujęte w ewidencji zabytków, jednakże Nieruchomość położona jest w granicach obszaru ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego śródmieścia Piotrkowa Trybunalskiego, wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi nr KI.IV-680/482/67 z dnia 14 września 1967 r. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 29
Nr licencji zawodowej: 8933


Lokalizacja

Piotrków Trybunalski, Dąbrowskiego

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)